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《2025商业地产转租协议》
本协议由以下双方于年月日在（city）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
转租方（以下简称“乙方”）：
名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
鉴于甲方为（propertyname）商业地产合法的所有权人，乙方希望租赁该商业地产用于（purpose）经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条转租标的
1.1甲方同意将其拥有的位于（address）的商业地产（以下简称“租赁物”）转租给乙方，该租赁物的具体情况如下：
坐落：
面积：平方米
用途：
房产证号：
1.2乙方确认已对租赁物进行全面了解，并接受其现状。
第二条转租期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2若乙方希望续租，应于租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币元（大写：），按每（month/quarter/year）支付。
3.2乙方应于每期租金起算日前日内支付租金至甲方指定账户：
户名：
银行：
账号：
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。
第四条权利与义务
4.1甲方权利与义务
4.1.1甲方应保证租赁物权属清晰，无权利瑕疵，并按约定交付租赁物。
4.1.2甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方不违反法律法规及本协议约定。
4.1.3甲方应协助乙方办理与租赁物相关的必要手续。
4.2乙方权利与义务
4.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，合理使用租赁物，不得擅自改变其用途或结构。
4.2.2乙方应按时缴纳租赁物使用过程中产生的水、电、燃气、通信及其他费用。
4.2.3乙方不得擅自将租赁物转租、分租或抵押，未经甲方书面同意，不得进行任何形式的转租行为。
第五条费用与责任
5.1物业管理费：由乙方按（propertymanagementcompany）的规定支付，费用为每月人民币元。
5.2维修费：租赁物日常维护由乙方负责，费用由乙方承担；若因乙方使用不当导致的损坏，修缮费用由乙方承担。
5.3税费：与租赁物相关的税费由甲乙双方按法律规定各自承担。
第六条变更与解除
6.1协议变更
6.1.1经双方协商一致，可对本协议条款进行修改或补充，并签订书面补充协议。
6.2协议解除
6.2.1若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，退还未使用的租金及相关费用，并按租金的%向乙方支付违约金。
6.2.2若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，征得甲方同意后方可解除协议，已付租金不予退还。
第七条违约责任
7.1若甲方未按约定交付租赁物或严重影响乙方使用的，甲方应赔偿乙方遭受的损失，并按租金的%支付违约金。
7.2若乙方未按约定支付租金或违反本协议约定的，甲方有权解除协议，收回租赁物，并要求乙方支付未付租金及违约金，违约金为未付租金的%。
第八条争议解决
8.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向（location）人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
9.
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