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2025授权房屋租赁协议
房屋租赁协议
本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于（城市/县）签订：
甲方（出租方）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于（居住/商业/办公）用途，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋信息
甲方出租的房屋位于（详细地址），以下简称“租赁房屋”。租赁房屋的产权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为。
第二条租赁期限
本协议租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：）。租金按（月/季度/半年）支付，每支付人民币元。
3.2乙方应于每期租金起算日前日支付租金至甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
银行账号：
3.3甲方应向乙方提供租金收据，并在收到租金后个工作日内开具正式发票。
第四条押金
4.1乙方应支付押金人民币元（大写：），用于保证乙方履行本协议项下的义务。
4.2押金应于本协议签署之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息同上。
4.3在租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁房屋及其附属设施无损坏，则甲方应全额退还押金，不计利息。
第五条双方权利义务
5.1甲方权利义务
5.1.1甲方应保证其出租的租赁房屋权属清晰，无任何纠纷，并确保租赁房屋在租赁期间内不被收回或转让。
5.1.2甲方应提供租赁房屋的产权证明及其他必要文件，协助乙方办理相关手续。
5.1.3甲方不得在租赁期间内提高租金，除非经双方协商一致并签订书面补充协议。
5.1.4甲方有权在租赁期届满后收回租赁房屋，但需提前通知乙方。
5.2乙方权利义务
5.2.1乙方应按照本协议约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。
5.2.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得进行任何违法活动或损坏房屋结构及设施。
5.2.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式转让给他人，除非经甲方书面同意。
5.2.4乙方应按时缴纳租赁期间所产生的水、电、燃气、物业等费用，并保存相关缴费凭证以备查验。
第六条费用承担
6.1租赁期间内，租赁房屋的物业费、水电费、燃气费、取暖费等各项费用由乙方承担。
6.2租赁房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。
第七条转租
7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他形式转让给第三方。
7.2若经甲方书面同意，乙方转租租赁房屋的，应与次承租人签订租赁协议，并将协议副本交甲方备案。甲方不对次承租人的行为负责。
第八条合同解除
8.1双方协商一致，可以解除本协议。
8.2若乙方有下列情形之一，甲方有权解除本协议，且押金不予退还：
8.2.1乙方未按约定支付租金超过日；
8.2.2乙方擅自改变租赁房屋用途或进行违法活动；
8.2.3乙方未经甲方同意擅自转租、转借或转让租赁房屋；
8.2.4乙方严重损坏租赁房屋及其附属设施且拒绝修复或赔偿。
8.3若甲方因自身原因需提前收回租赁房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还押金及剩余租金（如有），双方协商一致后解除本协议。
第九条违约责任
9.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按未付租
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