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2025年房地产经纪人界址点测量与精度要求专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人界址点测量与精度要求专题试卷及解

析

2025年房地产经纪人界址点测量与精度要求专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在房地产测绘中，界址点测量精度最高的是哪类不动产？

A、农用地

B、林地

C、商业用地

D、住宅用地

【答案】C

【解析】正确答案是C。商业用地由于价值高、权属关系复杂，其界址点测量精度

要求最高。A、B选项农用地和林地通常面积较大、价值相对较低，精度要求较低；D

选项住宅用地精度要求较高，但低于商业用地。知识点：不同用途不动产的测量精度要

求差异。易错点：容易误认为住宅用地精度要求最高。

2、界址点测量中，GPSRTK技术的主要优势是什么？

A、不受天气影响

B、测量精度最高

C、作业效率高

D、成本最低

【答案】C

【解析】正确答案是C。GPSRTK技术具有实时、快速的特点，能显著提高作业效

率。A选项错误，GPS技术受天气和电磁环境影响；B选项错误，全站仪在特定条件

下精度可能更高；D选项错误，设备投入成本较高。知识点：现代测量技术的特点。易

错点：容易混淆不同技术的优缺点。

3、根据《房产测量规范》，界址点相对于邻近控制点的点位中误差不应超过多少？

A、±5cm

B、±10cm

C、±15cm

D、±20cm

【答案】A

【解析】正确答案是A。根据规范要求，界址点精度要求为±5cm。B、C、D选项

均超出规范允许范围。知识点：界址点测量精度标准。易错点：容易记混不同等级控制

点的精度要求。

4、界址点测量成果的检查验收，通常采用什么方式？

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A、100%全面检查

B、随机抽样检查

C、重点区域检查

D、委托第三方检查

【答案】B

【解析】正确答案是B。界址点测量成果通常采用随机抽样检查方式，既保证质量

又提高效率。A选项全面检查成本过高；C选项重点检查可能遗漏问题；D选项第三方

检查是补充方式。知识点：测绘成果质量控制方法。易错点：容易误以为必须全面检查。

5、在界址点测量中，全站仪主要用于什么情况？

A、开阔地区

B、建筑物密集区

C、山区地形

D、水域测量

【答案】B

【解析】正确答案是B。全站仪在建筑物密集区具有优势，可避免GPS信号遮挡问

题。A、C选项开阔地区和山区更适合GPS测量；D选项水域测量需要专门设备。知

识点：不同测量技术的适用场景。易错点：容易混淆全站仪和GPS的适用条件。

6、界址点测量中，“界址点号”的编制原则是？

A、随机编号

B、按测量顺序编号

C、按宗地顺序编号

D、按行政区编号

【答案】C

【解析】正确答案是C。界址点号通常按宗地顺序编制，便于管理和查询。A选项

随机编号无规律；B选项按测量顺序不利于管理；D选项按行政区编号过于宏观。知识

点：界址点编号规则。易错点：容易忽视编号的实用性要求。

7、房地产测量中，界址点与界址线的关系是？

A、界址点决定界址线

B、界址线决定界址点

C、相互独立

D、完全重合

【答案】A

【解析】正确答案是A。界址点是界址线的转折点，决定了界址线的位置和走向。B

选项逻辑关系错误；C选项不符合实际；D选项完全重合表述不准确。知识点：界址点

与界址线的关系。易错点：容易混淆两者的主次关系。

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8、界址点测量中，“解析法”是指？

A、图解法

B、坐标法

C、估算法

D、类比法

【答案】B

【解