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2025无产权式商铺租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方拥有对（以下简称“租赁物”）的使用权及管理权，乙方希望承租该租赁物用于（以下简称“经营范围”），双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1租赁物位于市区路号（以下简称“租赁地址”），甲方对该租赁物拥有合法的使用权及管理权，具体面积为平方米（以下简称“租赁面积”）。

1.2乙方确认其已实地查看过租赁物，并对租赁物的现状及周围环境充分了解并认可。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2如乙方希望在租赁期届满后继续承租租赁物，应在租赁期限届满前个月向甲方提出书面续租申请，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为（现金/银行转账），甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。

3.4租金标准在租赁期内保持不变，但如遇市场环境变化或其他不可抗力因素，双方可协商调整租金。

第四条保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付人民币元（大写：）作为履约保证金。

4.2租赁期届满或合同提前终止，如乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应将保证金无息退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为或给甲方造成损失，甲方有权从保证金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营行为符合法律法规及租赁物的使用性质。

5.1.2甲方应保证租赁物的合法性，如因租赁物产权问题或其他甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应责任。

5.1.3甲方负责租赁物的日常维护与修缮，费用由甲方承担。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁物内依法从事经营活动，自负盈亏，并遵守相关法律法规及租赁物的物业管理规定。

5.2.2乙方应按时支付租金及其他费用，不得无故拖欠。

5.2.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用及责任。

第六条费用承担

6.1租赁期间，租赁物的水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费等由乙方承担，相关费用由乙方直接向相关部门或物业管理公司支付，甲方不承担上述费用。

6.2乙方如需使用租赁物进行广告宣传，应事先取得甲方书面同意，并承担相关广告费用及责任。

第七条合同的续租与解除

7.1续租

如乙方希望续租，应在租赁期限届满前个月向甲方提出书面申请，甲方应在接到申请后个月内给予书面回复。如双方达成续租意向，应另行签订书面协议。

7.2合同解除

7.2.1任何一方不得擅自解除本合同，除非发生以下情形：

a)因不可抗力事件导致合同无法履行；

b)一方严重违约，另一方要求解除合同。

7.2.2合同解除后的责任

a)乙方应按本合同约定的时间将租赁物及附属设施完