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2025无产权证明的房产买卖合同案例

合同编号：

合同签订地点：

合同签订时间：

甲方（卖方）：

身份证号：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方拥有一处房产（以下简称“该房产”）需出售给乙方，且双方就该房产的买卖事宜达成一致意见，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1该房产位于市区路号栋单元室，建筑面积为平方米，用途为。

1.2该房产目前尚未取得不动产权证书或其他有效的产权证明文件。

第二条房产权属状况

2.1甲方确认其对该房产拥有完整的所有权，且该房产不存在任何查封、冻结、抵押或其他权利限制情形。

2.2甲方承诺，若因该房产权属问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方而产生的全部损失。

第三条合同价款及支付方式

3.1该房产的买卖价款为人民币元（大写：元整）。

3.2付款方式：

乙方向甲方支付定金人民币元（大写：元整），时间：年月日。

余款人民币元（大写：元整）由乙方在年月日前支付至甲方指定账户：。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

甲方应协助乙方办理该房产的权属转移登记手续。

甲方应确保该房产在交付前不得被第三人主张权利。

甲方应保证该房产的现状与本合同描述一致，如因甲方的原因导致房产现状发生变化，甲方应承担相应责任。

4.2乙方的权利与义务：

乙方应按约定支付合同价款。

乙方应协助甲方完成该房产的权属转移登记手续。

第五条税费承担

5.1因该房产买卖产生的所有税费（包括但不限于契税、增值税、交易服务费等）均由承担。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行迟延的，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同经双方协商一致可以解除或变更。

7.2任何一方未经协商一致单方面解除合同的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：