二零二五年度别墅区旧房交易合同规范.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度别墅区旧房交易合同规范

甲方（卖方）：_____________________________

乙方（买方）：_____________________________

第一条房产基本情况

1.2该房产的权属清晰，不存在任何权属争议，且甲方对该房产享有完全的所有权。

1.3该房产的建筑面积为______平方米，土地使用权类型为______，土地使用权年限至______年。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币______元整（大写：____________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起______个工作日内支付首付款人民币______元整，余额于办理房产过户手续前全部付清。

2.3付款方式：首付款可采用银行转账、现金等方式支付；尾款需在办理房产过户手续时支付。

第三条房产交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将该房产交付给乙方。

3.2乙方在支付全部房款后，甲方应配合乙方办理该房产的过户手续，确保乙方成为该房产的合法所有者。

3.3过户费用由双方按相关法律规定各自承担。

第四条履约责任

4.1甲方保证该房产不存在任何未知的债权债务、法律纠纷或产权瑕疵。

4.2乙方保证按合同约定支付房款，并在办理过户手续后及时缴纳相关税费。

4.3任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。

第七条合同解除

7.1在本合同约定的交付期限内，如因甲方原因导致该房产无法交付，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款，甲方应承担违约责任。

7.2如乙方在约定的期限内未支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

甲方（卖方）签字（或盖章）：_____________________________

乙方（买方）签字（或盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

附件：

1.房产证复印件

2.相关税费缴纳证明