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建筑外墙装饰施工合同及要点

第一章合同当事人

1.1合同双方

1.1.1甲方（发包方）：________________

1.1.2乙方（承包方）：________________

1.2合同编号：________________

第二章项目概况

2.1工程名称：________________

2.2工程地点：________________

2.3工程内容：建筑外墙装饰施工

2.4工程规模：________________

2.5合同总价：________________（人民币大写：________________）

第三章施工进度及工期

3.1施工开始日期：________________

3.2施工结束日期：________________

3.3总工期：________________

3.4施工进度计划：详见附件一《施工进度计划》

第四章质量要求与验收标准

4.1质量标准：符合国家标准《建筑外墙装饰工程施工及验收规范》（GB502102001）的要求。

4.2施工质量：乙方必须严格按照合同要求及设计图纸施工，保证工程质量。

4.3验收标准：按照国家标准及设计图纸的要求进行验收，甲方有权要求乙方对不合格的工程部分进行整改。

4.4验收时间：施工完成并达到验收条件后，乙方应在收到甲方通知的7日内完成自检，并在3日内邀请甲方进行验收。

第五章技术要求与材料

5.1技术要求：乙方必须严格按照设计图纸和技术规范进行施工，保证施工质量。

5.2材料要求：

5.2.1材料供应商：由甲方指定或由乙方自行提供。

5.2.2材料品质：必须符合国家相关标准和要求，并取得相应合格证书。

5.2.3材料供应时间：详见附件二《材料供应计划》。

5.2.4材料验收：乙方应严格按照材料进场验收程序进行验收，如有质量问题，应在进场3日内向甲方报告。

第五章的内容就到这里，以下章节内容待续。

第六章付款方式及进度

6.1付款方式

6.1.1付款比例：合同总价分为预付款、进度款和竣工结算款三个部分。

6.1.2预付款：合同签订后，甲方支付合同总价20%作为预付款。

6.1.3进度款：在施工过程中，甲方根据乙方提交的进度款申请及实际完成情况，按月支付已完工程量的60%作为进度款。

6.1.4竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余40%的竣工结算款。

6.2付款进度

6.2.1预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。

6.2.2进度款支付时间：每月25日前支付当月进度款。

6.2.3竣工结算款支付时间：竣工验收合格后30个工作日内。

第七章施工组织与管理

7.1施工组织

7.1.1乙方应设立项目经理部，负责工程的组织、管理和协调工作。

7.1.2项目经理部应配备相应的管理人员和技术人员，保证工程顺利进行。

7.2施工现场管理

7.2.1乙方应遵守国家有关施工现场管理的法律法规，保证施工现场的安全、文明施工。

7.2.2乙方应制定施工现场管理制度，明确各岗位职责，加强现场管理。

7.3施工协调

7.3.1乙方应积极配合甲方、设计单位、监理单位及其他相关单位的工作。

7.3.2乙方应及时解决施工过程中出现的各类问题，保证工程进度和质量。

第八章材料供应与管理

8.1材料供应

8.1.1乙方应根据施工进度计划合理组织材料供应，保证材料供应的及时性。

8.1.2乙方应保证材料的品质符合合同要求，并提供必要的质量保证。

8.2材料管理

8.2.1乙方应对进场材料进行验收，验收合格后方可使用。

8.2.2乙方应建立健全材料管理制度，做好材料的保管、使用和回收工作。

第九章施工变更与索赔

9.1施工变更

9.1.1施工过程中，如因设计变更、现场条件变化等原因需要变更施工内容，应由甲方、乙方及设计单位共同协商确定。

9.1.2变更后的工程量、工期及费用调整，按合同约定执行。

9.2索赔

9.2.1乙方在施工过程中因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因造成损失的，有权向甲方提出索赔。

9.2.2索赔金额及处理方式，按合同约定执行。

第十章工程验收与交付

10.1验收条件

10.1.1工程按设计要求和质量标准全部完成，并经乙方自检合格。

10.1.2乙方完成工程竣工报告，并提供完整的工程技术资料。

10.2验收程序

10.2.1乙方通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后5个工作日内组织验收。

10.2.2验收过程中，如发觉不合格项，乙方应在验收结束后15个工作日内整改完毕。

10.3工程交付

10.3.1工程验收合格后，乙方应向甲方提交工程交付申请。

10.3.2甲方在收到交付申请后5个工作日内完成工程接收手续，工程正式交付使用