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2025年事业单位工勤技能-山东-山东房管员四级（中级工）历年参考题典型考点含答案解析

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共50题）

1、某单位空调系统夏季运行中，房管员发现出风口温度异常，应首先检查（）。A.空调滤网是否堵塞B.冷媒压力表读数C.室内温湿度传感器D.管道保温层破损

A.空调滤网

B.冷媒压力

C.传感器

D.管道保温

【参考答案】A

【解析】空调出风口温度异常通常由滤网堵塞导致气流受阻，优先检查滤网可快速排除常见故障，其他选项需结合系统参数综合判断。

2、房管员每月需对消防器材进行（）次全面检查。A.1B.3C.5D.每月

A.1次

B.3次

C.5次

D.每月

【参考答案】D

【解析】消防法规要求消防器材必须每月全面检查，选项D表述规范，其他选项数值不符合现行标准。

3、冬季供暖系统启动前，房管员应重点检查（）。A.管道坡度B.系统压力C.阀门密封D.阀门开度

A.管道坡度

B.系统压力.阀门密封

D.阀门开度

【参考答案】C

【解析】供暖前需确保阀门密封性，防止冷热媒体串流，其他选项属于常规检查项目但非重点。

4、维修时，房管员必须遵守（）安全措施。A.穿戴防护装备B.拆卸所有部件C.每日记录D.临时断电挂牌

A.防护装备

B.拆卸部件

C.每日记录

D.断电挂牌

【参考答案】D

【解析】临时断电挂牌是强制安全规范，选项D符合《特种设备安全法》要求，其他选项不全面。

5、水循环泵房噪声超过75分贝时，房管员应采取（）措施。A.加装隔音棉B.调整运行时间C.检查轴承润滑D.增加冷却系统

A.隔音棉

B.调整时间

C.润滑轴承

D.冷却系统

【参考答案】A

【解析】分贝超标优先采取隔音措施，选项A符合《机械制造噪声控制规范》，其他选项需针对性排查。

6、供暖系统补水时，操作人员应佩戴（）防护装备。A.防水手套B.防毒面具C.防火服D.防砸鞋

A.防水

B.防毒

C.防火

D.防砸

【参考答案】A

【解析】补水作业需防水手套防烫伤，选项A直接相关，其他选项防护场景不符。

7、档案归档要求文件按（）顺序整理。A.按问题分类B.按时间倒序C.按操作人员D.按设备编号

A.问题分类

B.时间倒序

C.操作人员

D.设备编号

【参考答案】B

【解析】档案管理规范要求按时间倒序归档，便于追溯，其他选项不符合归档原则。

8、节能改造中，系统温度设定值应（）℃。A.20B.24C.28D.32

【参考答案】B

【解析】GB/T50155-2019规定公共建筑水系统供回水温度宜为24℃/40℃，选项B符合节能标准。

9、应急演练中，疏散路线标识应每（）天检查。A.1B.3C.7D.15

【参考答案】A

【解析】安全规范要求疏散标识每日检查，确保无遮挡、清晰可见，选项间隔过长。

10、设备润滑脂更换周期一般为（）个月。A.3B.6C.12D.24

【参考答案】B

【解析】机械部件润滑脂常规更换周期为6个月，选项B符合《设备维护技术规程》，选项A周期过短可能影响效果。

11、根据《山东省公共机构节能管理办法》，公共建筑节能改造应于哪一年前完成？

A.2020年

B.2022年

C.2025年

D.2030年

【参考答案】C

【解析】山东省要求公共建筑2025年前完成节能改造，重点包括围护结构、空调系统等。选项C符合政策文件，其他时间节点不符合要求。

12、房管员日常巡检中，发现空调外机排水管堵塞，应优先采取哪种措施？

A.立即停机清理

B.联系维修人员处理

C.手动排放积水

D.加强巡查频率

【参考答案】B

【解析】外机堵塞可能导致设备过热，自行处理存在安全隐患。选项B符合应急预案要求，其他选项无法彻底解决问题。

13、下列哪种清洁剂不适合用于大理石地面？

A.中性清洁剂

B.含氨水清洁剂

C.专用抛光剂

D.稀释后的醋液

【参考答案】B

【解析】大理石遇酸会腐蚀，含氨水清洁剂可能破坏表面光泽。选项B错误，其他选项均为安全清洁方案。

14、应急照明灯的供电时间不得低于多少小时？

A.30分钟

B.60分钟

C.90分钟

D.120分钟

【参考答案】C

【解析】根据《建筑设计防火规范》，应急照明需持续供电90分钟以上，C符合国家标准，其他时间不足。

15、房屋维修记录应保存的最短年限是？

【选项A.1年B.3年C.5年D.10年

【参考答案】C

【解析】住建部规定房屋维修档案保存期不少于5年，选项C正确，其他年限不符合规定。

16、冬季供暖期间，公共建筑室内温度应不低于多少℃？

A.16℃

B.18℃