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2025国考绍兴市资产管理岗位申论高频考点及答案

一、归纳概括题（共3题，每题15分）

1.题目（15分）：

绍兴市某区近年来因产业转型升级，部分传统制造业企业面临资产闲置、处置效率低下等问题。为盘活存量资产，该区制定了《闲置工业用地及厂房资产处置管理办法》，但实施过程中遭遇企业顾虑、市场配套不足等挑战。请根据给定材料，概括该区在闲置资产处置管理中面临的主要问题，并分析问题产生的原因。（要求：条理清晰，语言精练，不超过300字。）

答案：

主要问题：一是企业顾虑重。部分企业担心资产处置影响后续发展，或因补偿标准不明而抵触。二是市场配套缺。缺乏专业评估机构、交易平台，处置流程冗长。三是政策协同弱。部门间协调不足，信息不对称，监管缺位。四是配套服务弱。缺乏融资支持、产业转型指导，企业处置积极性不高。

原因：政策宣传不到位，企业认知偏差；市场化机制不完善，中介服务滞后；跨部门协作机制缺失；地方财政支持不足。

2.题目（15分）：

绍兴市某国有资产管理公司负责闲置政府房产的租赁管理，但部分租赁合同期限过长、租金标准偏低，导致国有资产收益流失。请根据给定材料，归纳该公司在房产租赁管理中存在的突出问题，并提出改进方向。（要求：全面、准确，不超过300字。）

答案：

突出问题：一是合同期限僵化。部分租赁合同固定过长（5年以上），无法适应市场变化。二是租金标准低。未按市场评估定价，收益不足。三是监管缺位。缺乏动态监测机制，逾期清退难。四是服务企业弱。未提供灵活的租赁方案，影响企业使用。

改进方向：缩短合同期限，引入弹性条款；动态调整租金，参考市场价；加强合同监管，建立清退机制；优化租赁服务，匹配企业需求。

3.题目（15分）：

绍兴市某镇因城乡融合发展，大量农村集体建设用地闲置，但土地流转、资产盘活面临法律依据不足、权责不清等障碍。请根据给定材料，概括该镇在集体建设用地资产管理中存在的主要问题及成因。（要求：逻辑清晰，不超过300字。）

答案：

主要问题：一是法律依据缺。现行政策未明确集体建设用地使用权流转规则，合规性难保障。二是权责不清。村集体、镇政府、企业间责任边界模糊，协调成本高。三是评估机制弱。缺乏专业机构介入，资产价值评估不科学。四是收益分配乱。租金分配方案不透明，引发矛盾。

成因：政策滞后，法律空白；管理体制僵化，部门协同不足；中介服务缺位；缺乏监督机制。

二、综合分析题（共2题，每题20分）

1.题目（20分）：

绍兴市某市属国企在资产重组过程中，遭遇历史遗留债务、资产权属争议等复杂问题，导致重组效率低下。请结合材料，分析该市属国企在资产重组中面临的核心矛盾，并提出破解思路。（要求：分析深入，措施可行，不超过400字。）

答案：

核心矛盾：一是债务处置难。历史债务链条复杂，债权人诉求不一，协商成本高。二是权属争议多。部分资产涉及多主体纠纷，法律程序冗长。三是市场整合弱。企业缺乏重组经验，对市场化操作不熟悉。四是政策支持缺。缺乏针对性扶持政策，重组动力不足。

破解思路：引入第三方债务重组平台，分类协商；建立司法协调机制，快审权属争议；加强市场化培训，提升企业能力；出台专项政策，给予资金、税收优惠。

2.题目（20分）：

绍兴市某区推广“资产证券化”盘活中小企业闲置设备，但部分企业因担心技术评估不准、融资成本高而参与度低。请结合材料，分析该模式推广受阻的深层次原因，并提出优化建议。（要求：分析透彻，建议具体，不超过400字。）

答案：

深层次原因：一是认知偏差。企业对资产证券化缺乏了解，认为操作复杂。二是技术评估难。设备折旧快、技术更新迭代，评估标准不统一。三是融资成本高。中介费用高、利率溢价明显，中小企业负担重。四是配套服务弱。缺乏专业机构指导，风险防控意识不足。

优化建议：加强政策宣讲，简化操作流程；建立动态评估体系，引入第三方机构；降低融资门槛，提供政府贴息；成立专项服务团队，提供全程咨询。

三、提出对策题（共1题，25分）

1.题目（25分）：

绍兴市某开发区因企业搬迁后遗留大量标准化厂房，但招商引资效果不佳，闲置率居高不下。请结合材料，提出盘活该区域标准化厂房资产的具体对策。（要求：措施具体、有针对性，不超过500字。）

答案：

具体对策：

1.分时租赁。针对中小企业需求，推出弹性租赁方案（如按月、按天），降低使用门槛。

2.产业集聚。聚焦绍兴本地特色产业（如纺织、智造），定向招商，形成产业生态。

3.税收优惠。对租赁企业给予租金减免、税收减免政策，吸引高附加值项目。

4.改造升级。引入智慧厂房概念，加装物联网设备，提升管理效率。

5.政企合作。与企业共建孵化平台，提供技术、资金支持，降低创业成本。

6.闲置置换。鼓励企业间资产流转，政府协调置换资源，