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2025年租赁合同模板经典版

租赁合同

本合同由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方拥有租赁物的合法所有权，乙方希望租赁该租赁物用于（用途），双方经平等协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方将位于（具体地址）的租赁物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的详细信息如下：

房屋面积：平方米

结构：

用途：

其他说明：

1.2乙方保证租赁物仅用于（约定用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或转租、分租给第三方。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方如需续租，应提前天协商并签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：），支付方式为（银行转账/现金）。

3.2乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日按租金的%支付违约金。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分在合同期满后日内无息退还。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

甲方应确保租赁物的所有权合法有效，并具备正常使用条件。

甲方不得干涉乙方的正当使用，但有权对租赁物的使用情况进行监督检查。

甲方应在接到乙方通知后日内处理租赁物的维修事项（属于乙方正常使用范围内的损坏）。

5.2乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用。

乙方应合理使用租赁物及其附属设施，因乙方使用不当造成损坏的，应承担维修费用。

乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，未经甲方书面同意不得转租或分租。

第六条租赁物的维修与保险

6.1租赁物的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。租赁物的主体结构维修由甲方负责，费用由甲方承担。

6.2乙方应自行办理租赁物的保险，费用由乙方承担。保险受益人为乙方，甲方不承担任何保险责任。

第七条税费及其他费用

7.1乙方应承担租赁期间产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业费等各项费用。

7.2租赁物的税费由甲方承担，与乙方无关。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金：

乙方未按约定支付租金超过日；

乙方擅自改变租赁物的用途或转租、分租；

乙方利用租赁物进行违法活动。

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定提供租赁物或维修不及时导致租赁物无法正常使用；

甲方擅自改变租赁物的用途或增加不合理限制。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份。

出租方（甲方）签字盖章：

承租方（乙方）签字盖章：

签订日期：年