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2025新版房屋租赁合同范本下载

房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物信息

甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋面积为平方米，房屋产权证明文件编号为。该房屋的现状为，乙方已实地查看并确认其现状。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商，并签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元）。

租金支付方式为（选择：按月支付、按季度支付、按年支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：

收款人名称：

开户银行：

账户号码：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应确保对该房屋拥有合法的出租权，并保证租赁期内房屋不会被第三人主张权利。

甲方应承担该房屋在租赁期限内的维修费用，费用由方承担（如：房屋主体结构维修、屋顶漏水等）。

甲方应在乙方提出维修请求后日内完成维修，否则乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

乙方权利与义务：

乙方应按时足额支付租金及合同约定的其他费用。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，维修费用由乙方承担。

乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同并没收押金。

第五条押金

乙方应于签订本合支付人民币元（大写：元）作为押金，用于担保乙方履行本合同项下的义务。

租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金本金无息退还乙方。

如乙方在租赁期间损坏房屋或附属设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并协商一致解除合同。甲方应退还乙方已支付的剩余租金及押金，并支付乙方相当于个月租金的违约金。

若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金，双方协商一致解除合同后，押金不予退还。

第七条违约责任

甲方违约责任：

甲方未能按时交付房屋或因甲方原因导致房屋无法正常使用，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付租金及押金，并支付乙方相当于个月租金的违约金。

乙方违约责任：

乙方未按时支付租金连续超过日，甲方有权解除合同，并没收押金，要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并没收押金，要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字或盖章）：