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2025短期商铺租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方拥有的商铺事宜达成一致，并签订本合同。

第一条租赁物信息

甲方同意将位于（以下简称“租赁商铺”）的商铺出租给乙方使用。该商铺的面积为平方米，具体位置及范围以双方确认的不动产权证或相关法律文件为准。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租事宜，但需另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：）。

3.2支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）开始前日内支付下一期租金。

3.3付款方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应确保租赁商铺的合法性，包括但不限于不动产权属证明、出租许可等。

4.1.2甲方应保证租赁商铺在租赁期内处于可正常使用状态，并承担租赁商铺的维修责任，但乙方正常使用造成的合理损耗除外。

4.1.3甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用。

4.2.2乙方应合理使用租赁商铺及其设施，不得擅自改变商铺的结构或用途，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用。

4.2.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得进行任何违法活动。

第五条费用承担

5.1物业管理费：由乙方承担，具体金额为元/，支付方式为。

5.2水电费：由乙方承担，按实际使用量缴纳。

5.3税费：与本合同相关的税费由双方依法各自承担。

5.4维修费用：因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担，因自然损耗或甲方责任的维修费用由甲方承担。

第六条合同的解除

6.1协商解除：经双方协商一致，可提前终止本合同。

6.2违约解除：任何一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第七条合同续租

7.1租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按未付租金的%支付违约金。

8.2甲方逾期交付租赁商铺的，每逾期一日，按月租金的%支付违约金。

8.3任何一方违约导致对方损失的，应赔偿实际损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

日期：

乙方（签字或盖章）：

日期：