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活动板房租赁合同

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方活动板房事宜达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将位于[具体位置]的[数量]套活动板房出租给乙方使用。活动板房规格为[详细规格尺寸]，结构形式为[结构形式说明]，质量状况良好，具备正常使用功能。

二、租赁用途

乙方租赁该活动板房仅用于[具体合法用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。

三、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还活动板房。

2.若乙方需续租，应在租赁期限届满前[X]天书面通知甲方。经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

四、租金及押金

1.租金标准：每套活动板房每月租金为人民币[X]元。乙方应租赁的活动板房共计[X]套，每月租金总计人民币[X]元。

2.租金支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金以[支付方式，如银行转账、现金等]支付至甲方指定账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内出具收款凭证。

3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用且活动板房无损坏的情况下，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。

五、双方的权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证所提供的活动板房符合国家相关质量标准和安全要求，并在交付前确保活动板房能正常使用。

3.在租赁期间，甲方应负责活动板房的正常维护和保养，确保其结构安全和设施完好。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

4.甲方应协助乙方解决因活动板房自身问题而产生的相关事宜。

（二）乙方权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用活动板房。

2.乙方应按照本合同约定的用途使用活动板房，不得擅自改变其结构或进行危及活动板房安全的改造。

3.乙方应妥善使用和保管活动板房及其附属设施，如因乙方使用不当或保管不善造成活动板房及其附属设施损坏或灭失的，乙方应负责修复或照价赔偿。

4.乙方应按时支付租金和其他相关费用，如水电费、卫生费等。

5.在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规和当地社区的相关规定，不得在活动板房内从事违法违规活动。

6.未经甲方书面同意，乙方不得将活动板房转租给第三方。

六、维修与保养

1.在租赁期间，如活动板房出现非因乙方原因造成的损坏或故障，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]小时内到达现场查看，并在[X]个工作日内完成维修。如因甲方未能及时维修而给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.因乙方使用不当或人为造成活动板房及其附属设施损坏的，乙方应负责及时修复。如乙方未及时修复，甲方有权自行修复或委托第三方修复，相关费用由乙方承担。

七、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同，但提出解除合同的一方应提前[X]天书面通知对方。

2.因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收等）导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担责任。但双方应相互配合，做好善后处理工作。

3.若乙方逾期支付租金累计超过[X]天，或者擅自改变活动板房用途、擅自转租、擅自破坏活动板房结构等严重违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾退活动板房，同时乙方应按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4.若甲方未按照本合同约定提供符合要求的活动板房，或者未及时履行维修义务，影响乙方正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，同时甲方应按照合同租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

八、违约责任

1.除本合同另有约定外，甲乙双方任何一方违反本合同约定，应按照合同租金总额的[X]%向对方支付违约金。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.如因一方违约导致另一方采取法律手段维护自身权益的，违约方应承担对方因维权而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法