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企业消防设施维护保养指导书

前言

消防安全是企业安全生产的重要基石，而消防设施则是抵御火灾、保障生命财产安全的第一道防线。为确保各类消防设施在关键时刻能够可靠有效运行，特制定本指导书。本指导书旨在规范企业消防设施的日常维护保养工作，明确责任，细化流程，提升消防设施的完好率与可靠性，为企业的持续稳定发展提供坚实的安全保障。各部门及相关人员须严格遵照执行。

一、适用范围

本指导书适用于企业内部所有已建成并投入使用的各类消防设施，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、应急照明和疏散指示系统、灭火器、防火门、防火卷帘等。

二、职责分工

（一）企业安全生产管理部门（或消防安全管理部门）

作为消防设施维护保养工作的归口管理部门，负责：

1.组织制定和修订本企业消防设施维护保养相关制度及计划。

2.监督、检查各部门消防设施维护保养工作的落实情况。

3.组织或委托专业机构对消防设施进行定期检测和维护保养。

4.负责消防设施维护保养记录的归档与管理。

5.组织消防设施维护保养知识的培训。

（二）各部门/车间

负责本区域内消防设施的日常巡查、简单维护及问题上报，确保本区域消防设施处于良好状态。

（三）消防设施操作维护人员

1.熟悉所负责区域消防设施的性能、操作规程及维护保养要求。

2.按照本指导书及相关计划，认真执行消防设施的日常巡检和定期维护保养工作。

3.准确、及时填写维护保养记录，对发现的故障或隐患及时上报。

4.配合专业机构进行消防设施的检测与维修。

三、消防设施维护保养具体要求

（一）火灾自动报警系统

1.火灾报警控制器（含消防联动控制器）

*每日巡查：检查控制器运行指示灯、显示屏显示是否正常，有无故障报警、屏蔽信息；主备电源切换功能是否正常；自检、消音、复位功能是否正常。

*定期检查与保养：

*清洁控制器表面及内部灰尘，检查接线端子有无松动、氧化。

*测试控制器的报警功能、联动控制功能是否正常。

*检查备用电源的充放电性能。

2.火灾探测器

*外观检查：定期检查探测器安装是否牢固，有无破损、腐蚀、遮挡，指示灯是否正常。

*功能测试：按照相关规范要求，定期采用专用检测工具对探测器的报警功能进行抽检或全检，确保其灵敏可靠。

*清洁保养：对感烟探测器，应根据环境情况定期进行清洁，去除表面积尘。

3.手动火灾报警按钮

*检查安装是否牢固，有无破损，玻璃是否完好。

*定期进行模拟按下测试，检查报警功能及信号反馈是否正常，测试后及时复位。

4.消防联动设备（模块、消防泵、防排烟风机、防火卷帘等的控制装置）

*检查模块安装是否牢固，接线是否可靠。

*定期对联动控制功能进行测试，确保在火灾报警后能正确启动或关闭相应的消防设备。

5.消防控制室

*保持室内清洁、干燥、通风良好，严禁堆放杂物。

*检查消防控制室内图形显示装置、消防电话总机、应急广播设备等是否正常运行。

*确保消防控制室24小时有人值班，值班人员持证上岗。

（二）自动喷水灭火系统

1.报警阀组

*检查外观有无破损、锈蚀，组件是否齐全。

*定期对报警阀进行放水试验，检查水力警铃是否动作、发声是否洪亮，压力开关是否动作并反馈信号。

*检查阀组各阀门开启状态是否正确。

2.洒水喷头

*检查喷头安装是否牢固，有无破损、变形、腐蚀、涂覆、遮挡。

*检查喷头型号、规格、安装方向是否符合设计要求，有无漏水现象。

*发现不合格喷头应及时更换，更换喷头应使用同型号、同规格的产品。

3.管道与支吊架

*检查管道有无变形、严重锈蚀，有无泄漏。

*检查管道颜色、标识是否清晰正确。

*检查支吊架是否牢固，有无松动、变形。

4.水流指示器

*检查外观有无破损，安装方向是否正确。

*定期进行功能测试，检查其报警及信号反馈功能是否正常。

5.末端试水装置

*检查组件是否齐全，有无破损，阀门是否能正常开启和关闭。

*定期进行末端试水，测试系统最不利点的压力和流量是否满足设计要求，并检查水流指示器、报警阀、压力开关的联动动作情况。

（三）消火栓系统

1.室内消火栓

*每日巡查：检查消火栓箱门是否完好，能否正常开启；箱内组件（水枪、水带、接口、消火栓按钮）是否齐全、完好，水带有无破损、老化；消火栓有无漏水。

*定期检查：定期打开消火栓阀门放水，检查出水压力是否正常，有无堵塞；检查消火栓按钮报警功能是否正常。

2.室外消火栓

*检查有无埋压、圈占、遮挡，标识是否清晰。

*定期进行放水试验，检查接口是否完好，出水是否正常，有无