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简易仓库租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方仓库事宜达成如下协议：

一、仓库基本情况

1.甲方将位于[仓库具体地址]的仓库出租给乙方使用，仓库建筑面积为[X]平方米。

2.该仓库仅作为[乙方预定使用用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。

二、租赁期限、租金及押金

1.租赁期限

-租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

-租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如续租，须于租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

2.租金

-租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-租金支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后[X]个工作日内提供合法有效的收款凭证。

3.押金

-乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。

-租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

-甲方应在合同约定的交付日期前将仓库交付给乙方，并确保仓库及附属设施设备能正常使用。

-甲方应负责仓库的正常维修，确保乙方正常使用。如因不可抗力等原因导致仓库损坏或灭失，甲方应及时通知乙方，并协助乙方解决相关问题。

-甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

-在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对仓库的使用情况进行监督检查。

2.乙方权利与义务

-乙方有权按照本合同约定使用仓库及附属设施设备。

-乙方应按照合同约定的用途使用仓库，不得利用仓库从事违法违规活动。

-乙方应按时支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照应付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

-乙方应合理使用并妥善保管仓库及附属设施设备，如因乙方使用不当或保管不善导致损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。

-在租赁期间，乙方未经甲方书面同意，不得将仓库转租给第三方。

-乙方应遵守仓库所在地的物业管理规定，承担因使用仓库而产生的水、电、物业等费用，并在每月[缴费截止日期]前向相关部门或甲方支付。

四、合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。但乙方应及时清理仓库内的物品，甲方应协助乙方处理相关事宜。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为剩余租赁期限租金总额的[X%]：

-未经甲方书面同意，擅自改变仓库用途的；

-未经甲方书面同意，擅自将仓库转租给第三方的；

-逾期支付租金或其他费用累计超过[X]日的；

-利用仓库从事违法违规活动的；

-损坏仓库及附属设施设备，且未按要求修复或赔偿的。

五、违约责任

1.除本合同另有约定外，甲乙双方应全面履行本合同约定的义务。如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金金额为[X]元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.如因乙方原因导致仓库及附属设施设备损坏或灭失，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝履行该义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，相关费用由乙方承担。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：[签订日期]