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承租人退换租费用损失保险条款

总则

第一条本保险合同（以下简称“本合同”）由保险条款、保险单或者其他保险凭证、

投保单、与本合同有关的投保文件、合法有效的声明、批注、批单及其他投保人与保险人共

同认可的书面或者电子协议组成。凡涉及本合同的约定，均应采用书面或电子形式。

第二条本合同的被保险人应是年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人，且为在

保险单载明的中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）依法设立的房屋租赁平台（以下

简称“房屋租赁平台”）与房屋出租人书面签订了合法有效的房屋租赁合同（以下简称“房

屋租赁合同”）且实际支付该房屋的租房费用的承租人。

第三条本合同的投保人应为具有完全民事行为能力的自然人，或设立房屋租赁平台的

企业或其关联企业。

保险责任

第四条自本合同生效之日起一定期限为等待期，最长不超过60天。等待期期限由投

保人和保险人在投保时协商确定，并在保险单中载明。在等待期内，被保险人因罹患疾病

或工作场所变动导致退租或换租的，无论退租或换租行为是否发生在等待期内，保险人均

不承担赔偿保险金的责任，但本合同继续有效。

被保险人因遭受意外伤害导致发生保险事故的无等待期。

第五条本合同的保险责任分为承租人意外伤害或疾病退租保险金责任、承租人工作场

所变更换租保险金责任，两项均为可选责任，投保人可投保其中一项保险责任，也可以同

时投保两项保险责任，具体选择的责任在保险单中载明。被保险人需在房屋租赁平台承租

房屋，签署房屋租赁合同并实际居住，房屋租赁平台和房屋租赁合同在保险单中载明。在

本合同保险期间内，保险人按照以下约定承担保险责任。

（一）承租人意外伤害或疾病退租保险金（可选）

在保险期间内，被保险人遭受意外伤害事故或等待期后罹患疾病，在中华人民共和国境

内（不含港、澳、台地区，下同）二级以上（含二级）医院或者在保险单载明的保险人指定

或认可的医院接受住院治疗，且住院治疗天数在15天（含15天）以上，导致被保险人在房

屋租赁合同约定的租期终止之日之前发生退租，对于根据房屋租赁合同的约定，被保险人因

提前退租而无法收回的住房押金，保险人根据被保险人实际损失金额，在扣除保险单载明

的每次事故免赔额或按照保险单载明的每次事故免赔率计算的免赔额后，按照本合同的约

定负责赔偿。

（二）承租人工作场所变更换租保险金（可选）

在保险期间内，被保险人在等待期后因被辞退、内部调动、工作单位地址发生变更等原

因，导致新工作场所所在城市发生变更，或新工作场所的所在城市虽未变更，但与原租赁房

屋至原工作场所的直线距离相比，原租赁房屋至新工作场所的直线距离增加了10公里以上

（含10公里），被保险人在前述情形下发生换租，且换租后的房屋至新工作场所的直线距

离变短，则对于被保险人因换租产生的以下费用，保险人根据被保险人实际损失金额，在

扣除保险单载明的每次事故免赔额或按照保险单载明的每次事故免赔率计算的免赔额后，

按照本合同的约定负责赔偿：

（一）根据房屋租赁合同的约定，被保险人因提前退租而无法收回的住房押金；

（二）被保险人因换租而产生的搬家费用，包括因搬家产生的雇佣人工和车辆的费用。

保险人对于上述每项责任的赔偿金额以本合同载明该项责任的保险金额为限。保险人

一次或累计的赔偿金额达到某项责任的保险金额时，保险人对被保险人在该项责任下的保

障责任终止。

责任免除

第六条因下列情况下发生的损失、费用，保险人不负责赔偿：

（一）被保险人违反房屋租赁合同，擅自将房屋转租、转借给他人使用，或擅自改变

房屋租赁合同约定的租赁用途；

（二）房屋租赁合同被依法认定为无效或被撤销；

（三）被保险人利用租住的房屋进行违法活动；

（四）房东或房屋租赁平台违约。

第七条下列原因造成的损失、费用，保险人不负责赔偿：

（一）投保人、被保险人或其家庭成员的故意行为、重大过失行为；

（二）战争、敌对行动、军事行为、武装冲突、罢工、骚乱、暴动、恐怖活动；

（三）保险期间内，如房屋租赁合同中关于押金的