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蓝领公寓床位租赁合同

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有蓝领公寓床位可供出租，乙方有租赁需求，经双方友好协商，就乙方租赁甲方蓝领公寓床位事宜达成如下协议：

一、租赁床位信息

1.甲方将位于[蓝领公寓具体地址]号楼单元室的号床位出租给乙方使用。

2.该床位所在公寓配套设施包括但不限于床铺、桌椅、衣柜等（如有其他特殊设施，需在此详细罗列），乙方应合理使用并妥善保管。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.乙方应在租赁期限届满前[X]天书面通知甲方是否续租。若乙方未提前通知且继续使用床位，甲方有权按原租金标准收取超期费用，超期时间不足一个月的，按一个月计算。

三、租金及押金

1.租金标准为每月人民币元（大写元整）。租金支付方式为[具体支付方式，如每月提前5天支付下月租金]。

2.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如有）后，押金应无息退还乙方。

四、费用承担

1.乙方在租赁期间需承担水电费、物业费等日常使用费用。水电费按照实际使用量，根据公寓统一收费标准结算；物业费按照公寓管理规定的标准收取。

2.若因乙方原因导致公寓设施损坏需要维修或更换的，乙方应承担相应费用。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证乙方在租赁期间对床位的正常使用，提供符合安全、卫生标准的居住环境。

3.甲方应按照约定对公寓的公共区域进行定期清洁和维护，对乙方反映的设施设备问题及时进行处理（一般问题应在[X]个工作日内处理，紧急问题应在[X]小时内响应）。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用床位及相关配套设施。

2.乙方应按照合同约定按时支付租金、押金及其他费用。

3.乙方应遵守公寓的管理制度，不得在公寓内从事违法、违规活动，不得影响其他租户的正常生活。

4.乙方不得擅自将床位转租给他人，不得对床位及公寓设施进行改造、破坏。如需对床位进行合理的调整或变动，应提前征得甲方书面同意。

5.乙方应注意个人及公共区域卫生，爱护公寓内的设施设备，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，应负责赔偿。

六、合同解除

1.经双方协商一致，可以提前解除本合同，但需提前[X]天书面通知对方。

2.若乙方逾期支付租金或其他费用累计超过[X]天，甲方有权解除合同，收回床位，并有权要求乙方支付拖欠的费用及违约金（违约金为拖欠费用的[X]%）。

3.若乙方违反公寓管理制度或本合同约定，严重影响公寓正常秩序或造成重大损失的，甲方有权解除合同，收回床位，并要求乙方赔偿损失。

4.因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收等）导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

七、违约责任

1.若甲方未按照合同约定提供床位或相关配套设施，或未及时处理乙方反映的问题，影响乙方正常使用的，应按照租金的[X]%向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。

2.若乙方未按照合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。

3.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日