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2025年事业单位工勤技能-吉林-吉林房管员四级（中级工）历年参考题典型考点含答案解析

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共50题）

1、某房屋承重墙采用240mm厚砖墙，灰缝厚度10mm，砖的规格为240mm×115mm×53mm，计算该墙体的有效厚度时，正确结果为（）。

A.240mm

B.115mm

C.230mm

D.115mm

【参考答案】C

【解析】有效厚度=240mm-(10mm+53mm)/2=230mm，砖缝厚度和砖高方向尺寸各取一半扣除。

2、管员巡查发现配电箱内照明开关频繁跳闸，可能原因不包括（）。

A.线路短路

B.开关接触不良

C.灯泡功率不足

D.线路过载

【参考答案】C

【解析】灯泡功率不足不会导致开关跳，短路、接触不良和过载均可能引发跳闸保护动作。

3、混凝土试块养护28天后的抗压强度标准值为（）MPa。

A.10

B.15

C.20

D.30

【参考答案】C

【解析】根据《普通混凝土力学性能试验方法标准》（GB/T50081），C30混凝土28天抗压强度标准值为30MPa。

4、建筑灭火器压力表指针处于红色区域时，立即（）。

A.检查药剂

B.更换灭火器

C.清洁喷嘴

D.检查线路

【参考答案】B

【解析】红色区域表示灭火器压力不足，按《建筑灭火器配置设计规范》及时更换。

5、房屋渗漏维修中，用于填补砖缝的砂浆配比通常为（）。

A.1:2:3

B.1:3:4

C.1:1:6

D.:0.5:4

【参考答案】D

【解析】砖缝砂浆需满足抗裂性，1:0.5:4（水泥:砂:石灰）为常用配比，减少收缩开裂。

6、电梯紧急停止按钮的安装高度应不低于（）米。

A.0.8

B.1.0

C.1.2

D.1.5

【参考答案】A

【解析】根据《电梯制造与安装安全规范》（GB7588），紧急按钮安装高度距地面0.8米以上，便于操作。

7、房屋冬季供暖系统循环水质的pH值应控制在（）范围内。

A.6.5-8.5

B.7.0-9.0

C.5.5-7.5

D.8.0-10.0

【参考答案】A

【解析】pH值6.5-8.5可防止管道腐蚀和结垢，超出范围易引发设备故障。

8、建筑防水卷材的搭接宽度纵向应为（）倍幅宽。

A.1.5

B.2.0

C.3.0

D.4.0

【参考答案】A

【解析《屋面工程技术规范》（GB50345）规定，卷材搭接宽度不小于幅宽的1.5倍，确保无漏点。

9、单位工程竣工验收时，需委托具有（）资质的检测机构进行功能性testing。

A.工程咨询

B.实验室

C.检测

D.设计

【参考答案】C

【解析】检测机构需具备《建设工程检测管理办法》规定的专项资质，确保数据合法性。

10、房屋外墙保温层厚度设计为80mm，若采用50mm厚岩棉板，需额外增加（）mm空气层。

A.10

B.20

C.

D.40

【参考答案】B

【解析】根据《建筑节能设计标准》（GB50176），保温层总厚度=50mm+空气层20mm+饰面层10mm，空气层需≥20mm。

11、冬季管道防冻措施中，最有效的做法是（）。

A.提高室内温度至15℃以上

B.包裹保温材料并覆盖防水膜

C.每日放水3次

D.增加管道壁厚

【参考答案】B

【解析】包裹保温材料（如岩棉）可减少热传导，防水膜防止材料吸潮失效。提高温度需持续能源支持，放水可能造成管路气阻，加厚管道成本高且不直接解决冻结问题。

12、房管员进入有限空间作业前，必须穿戴的防护用品不包括（）。

A防砸劳保鞋

B.防毒面具

C.防水手套

D.安全绳

【参考答案】C

【解析】有限空间作业需防砸鞋（防坠物）、防毒面具（有毒气体）、安全绳（救援保障）。防水手套属于常规劳保用品，非强制要求。

13、地下室防水工程宜采用的防水材料是（）。

A.普通沥青防水卷材

B.聚合物水泥砂浆

C.现场浇筑混凝土

D.SBS改性沥青防水涂料

【参考答案】B

【解析】聚合物水泥砂浆（如SBS改性）抗渗性强、耐久性好，适合地下工程长期防潮。沥青卷材需多层搭接易渗漏，现场混凝土防水需配合止水带，SBS涂料适用于屋面。

14、电气设备接地装置的接地电阻值应不大于（）。

A.5Ω

B.10Ω

C.Ω

D.20Ω

【参考答案】B

【解析】根据《工业与民用电力系统接地设计规范》，电气设备接地电阻≤10Ω（特殊场所≤4Ω）。5Ω为高标准，15-20Ω不符合安全规范。

15、施工噪音控制中，规定夜间施工噪声限值的是（）。

A.55分贝

B.60分贝

C.分贝

D.70分贝

【参考答案