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屋顶防水堵漏工程竣工验收报告

一、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]屋顶防水堵漏工程

2.工程地点：[详细地址]

3.工程规模：该工程涉及建筑屋顶总面积约为[X]平方米，涵盖了主楼、副楼及附属设施的屋顶区域。主楼为[X]层建筑，屋顶结构较为复杂，包括平屋顶和坡屋顶部分；副楼为[X]层，屋顶以平屋顶为主；附属设施如设备房等屋顶面积相对较小。

4.工程内容

对屋顶原有防水层进行全面检查，找出渗漏点并做好标记。

对渗漏点进行针对性的堵漏处理，采用高压灌浆、修补裂缝等方法。

拆除部分损坏严重的原有防水层，并重新铺设SBS改性沥青防水卷材，包括基层处理、卷材铺贴、搭接处理等工序。

对屋顶排水系统进行清理和改造，确保排水畅通，包括疏通排水管道、增加雨水斗等。

在新铺设的防水层上施工保护层，采用水泥砂浆保护层，以增强防水层的耐久性。

5.工程目标

解决屋顶渗漏问题，确保屋顶在正常使用情况下无渗漏现象。

提高屋顶防水层的使用寿命，达到[X]年以上的防水效果。

优化屋顶排水系统，使排水坡度符合设计要求，排水顺畅，避免积水。

二、施工依据

1.设计文件：依据建筑设计单位提供的屋顶防水设计图纸进行施工，设计文件明确了防水层的材质、厚度、施工工艺等要求。

2.相关规范和标准

《屋面工程质量验收规范》（GB50207[具体版本号]）

《地下工程防水技术规范》（GB50108[具体版本号]）

《建筑防水工程技术规程》（DBJ/[地方标准编号]）等相关标准规范。

3.施工方案：施工单位编制的《屋顶防水堵漏工程施工方案》，该方案经过建设单位、监理单位审核批准，明确了施工流程、施工方法、质量控制措施等内容。

三、施工过程

1.施工准备阶段

技术准备：组织施工人员熟悉施工图纸和相关规范标准，进行技术交底，使施工人员明确施工工艺、质量要求和安全注意事项。同时，编制详细的施工进度计划和质量控制计划。

材料准备：根据设计要求和施工进度计划，采购优质的防水材料，如SBS改性沥青防水卷材、聚氨酯防水涂料、高压灌浆材料等。所有材料均具有质量合格证明文件，并按规定进行了抽样检验，检验合格后方可使用。

人员准备：组建了专业的施工队伍，施工人员均具备相应的资质和丰富的施工经验。施工前对施工人员进行了安全培训和技术培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。

现场准备：对施工现场进行清理，拆除屋顶上的障碍物，确保施工场地平整、干净。同时，搭建临时设施，如材料堆放区、工具房等，为施工创造良好的条件。

2.施工阶段

渗漏点检查与处理

施工人员采用外观检查、闭水试验等方法对屋顶原有防水层进行全面检查，共发现渗漏点[X]处，并做好标记。对于裂缝渗漏点，采用高压灌浆的方法进行处理。首先在裂缝处钻孔，然后注入高压灌浆材料，使灌浆材料填充裂缝，达到堵漏的目的。对于孔洞渗漏点，先将孔洞周围的松散混凝土清除，然后用水泥砂浆进行修补，再涂刷防水涂料。

防水层拆除与基层处理

对部分损坏严重的原有防水层进行拆除，拆除过程中注意避免对屋顶结构造成破坏。拆除后，对基层进行清理和平整处理，将基层表面的杂物、灰尘等清理干净，并用水泥砂浆对基层表面的凹凸不平处进行修补，使基层表面平整、坚实、干燥。基层处理完毕后，涂刷基层处理剂，增强防水层与基层的粘结力。

防水卷材铺设

采用热熔法铺贴SBS改性沥青防水卷材。施工时，先在基层上弹出卷材铺贴控制线，然后将卷材平铺在基层上，用喷枪加热卷材底面，使卷材底面的沥青熔化，边加热边向前滚铺卷材，使卷材与基层紧密粘结。卷材铺贴时，卷材的搭接宽度符合设计要求，长边搭接宽度不小于[X]mm，短边搭接宽度不小于[X]mm。搭接处采用热熔焊接的方法进行处理，使搭接处密封严密。

排水系统改造

对屋顶排水系统进行清理和改造，疏通排水管道，清除管道内的杂物和淤泥。同时，检查雨水斗的排水情况，对损坏的雨水斗进行更换。根据排水坡度要求，对部分排水坡度不足的区域进行找坡处理，确保排水顺畅。在排水口处设置过滤网，防止杂物进入排水管道，造成堵塞。

保护层施工

在新铺设的防水层上施工水泥砂浆保护层。施工时，先在防水层上铺设一层隔离层，然后浇筑水泥砂浆，用平板振动器振捣密实，表面用木抹子搓平、压实。保护层施工完成后，进行浇水养护，养护时间不少于[X]天，防止保护层出现裂缝。

3.施工质量控制

质量管理制度：建立了严格的质量管理制度，实行质量责任制，明确各部门和各岗位的质量职责。施工过程中，严格执行“三检”制度，即自检、互检、专检。每道工序完成后，施工班组先进行自检，自检合格后报项目部进行互检，互检合格后报监理单位进行专检，专检合格后方可进行下一道工序施工。

质量检验与验收：对原材料、构配件和设备进行严格的质量检验，确保其质量