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2025郑州市办公室租赁合同范本
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在河南省郑州市签订：
甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）
地址：
联系方式：
鉴于甲方合法拥有位于郑州市区路号的办公场所（以下简称“租赁物”），愿意出租给乙方；乙方同意承租所述办公场所，用于用途。双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条租赁物的基本情况
1.1租赁物地址：郑州市区路号层室。
1.2租赁面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。
1.3租赁物的权属：甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租所述租赁物。
第二条租赁期限
2.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年。
2.2租赁期届满，双方可协商续租，需另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式：乙方应于每月日前，以银行转账、支票或其他双方约定的方式支付当月租金。
3.3租金支付账户：甲方指定账户信息如下：
开户名称：
开户银行：
银行账号：
3.4租金调整：租赁期内，租金不得单方面调整，除非双方协商一致并签订书面补充协议。
第四条押金
4.1押金金额：人民币元（大写：元整）。
4.2押金用途：用于保障甲方在租赁期内因乙方违约所遭受的损失。
4.3押金退还：租赁期满，乙方无违约行为且租赁物及附属设施设备完整无损（自然折旧除外），甲方应于日内无息退还押金。
第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务
5.1.1甲方应按照约定，向乙方提供符合约定的租赁物，并保证租赁物的合法性及完整性。
5.1.2甲方应负责租赁物的结构安全及公共设施的维护，并及时处理乙方提出的合理维修请求。
5.1.3甲方不得无故提前收回租赁物，否则需向乙方支付相当于个月租金的违约金。
5.2乙方的权利与义务
5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及附属设施设备。
5.2.2乙方不得将租赁物转租、分租或改变用途，未经甲方书面同意，不得对租赁物进行任何结构性改造。
5.2.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，保持租赁物的整洁和安全，不得在租赁物内从事非法活动。
5.2.4租赁期满或合同解除，乙方应在日内将租赁物恢复原状或在合理范围内清理物品，否则视为放弃遗留物品，甲方有权处理。
第六条物业管理及费用
6.1物业管理费：由甲方代收，每月人民币元。
6.2物业管理费包含内容：租赁物的公共设施维护、保安、清洁等费用。
6.3乙方应按时支付物业管理费及其他相关费用，包括但不限于水、电、燃气、通信等费用。
第七条装修与维修
7.1租赁期内，乙方需对租赁物进行装修的，应提前以书面形式向甲方提出申请，并附装修方案，甲方应在日内给予书面回复。
7.2乙方不得对租赁物进行擅自改动或拆除，不得影响租赁物的结构安全及正常使用。装修完成后，乙方向甲方提供装修施工记录及相关证明文件。
7.3维修责任：租赁物及附属设施设备的日常维护由乙方负责，若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。因自然损耗或不可抗力导致的损坏，由甲方负责修复。
第八条
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