2025南京市的房屋租赁合同范本.docxVIP

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2025南京市最新的房屋租赁合同范本

房屋租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在南京市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将座落于南京市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等）。该房屋的权属证明文件为（房产证/不动产权证），房产证号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：），租金按（月/季度/半年/年）支付。

3.2乙方应于每期租金到期日前日向甲方支付租金，支付方式为（银行转账/现金/支票等）。甲方收取租金后应向乙方提供正式的收款凭证。

3.3租金标准在租赁期限内保持不变。如需调整租金，双方应协商一致，并签订补充协议。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：），押金用于保障乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金在租赁期满后，若乙方无任何违约行为且房屋及其附属设施无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息。

4.3甲方不得将押金挪作他用。

第五条房屋的交付

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。

5.2房屋交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施的状况，并签署《房屋交接清单》作为交付证明。

5.3房屋的附属设施包括但不限于（水、电、燃气、暖气、宽带等），甲方应确保其处于正常使用状态。

第六条双方的权利与义务

甲方的权利与义务

6.1甲方应保证对该房屋享有合法的出租权，并确保该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利。

6.2甲方应按时提供房屋及其附属设施的维修服务，因房屋主体结构或附属设施损坏导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应在接到乙方通知后日内予以修复。

6.3甲方不得无故干扰乙方的正常居住或使用。

乙方的权利与义务

6.4乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构或擅自改变房屋用途。

6.5乙方不得将该房屋转租、转借或改变使用性质，未经甲方书面同意，不得将该房屋用于经营活动。

6.6乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、ewater费、燃气费、宽带费等相关费用。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2甲方如需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金（如有）。

7.3乙方如需提前退租，应提前日书面通知甲方，并征得甲方同意，否则应向甲方支付相当于个月租金的违约金。

第八条违约责任

8.1乙方未按期支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按日收取万分之的违约金。若乙方逾期超过日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

8.2乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

8.3甲方未按约定提供