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2025年房屋租赁合同提前解除协议书
本协议书由以下双方于年月日在市区自愿签订：
甲方（出租人）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
联系地址：
乙方（承租人）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
联系地址：
鉴于甲乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），租赁位于市区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”），现因（原因），双方协商一致，同意提前解除原合同，并就相关事宜达成如下协议：
第一条房屋租赁合同提前解除的原因
1.1经双方协商一致，同意提前终止原合同，解除房屋租赁关系。
1.2若因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致原合同无法继续履行，双方同意提前解除合同。
1.3若因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。
第二条提前解除的日期
2.1双方同意，原合同自年月日起提前终止，房屋租赁关系于该日期正式解除。
2.2本协议自签署之日起，原合同自动终止，双方不再履行原合同中的权利和义务。
第三条租金、押金及其他费用的结算
3.1房屋租金及相关费用结算至年月日，双方确认无误。
3.2甲方已收取的押金（人民币元，￥）在扣除乙方应承担的费用后，剩余部分应于日内退还给乙方。
3.3若乙方需支付额外费用（如未结清的水、电、燃气、物业等费用），应在本协议签署之日起日内结清，否则甲方有权从押金中扣除。
3.4双方确认，截至本协议签署之日，不存在其他未结费用或违约行为。
第四条房屋交接
4.1乙方应于年月日前将该房屋交还甲方，并保证房屋及附属设施处于正常使用状态。
4.2甲方应于收到房屋后日内进行验收，若无损坏或遗留问题，双方签署《房屋交接确认书》。
4.3若因乙方原因导致房屋交接延迟，乙方应承担相关责任。
第五条违约责任
5.1若一方未履行本协议约定的义务，视为违约，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金（人民币元，￥）。
5.2若违约行为导致对方遭受损失，违约方应赔偿对方的全部损失。
5.3若因不可抗力因素导致违约，双方另行协商解决。
第六条争议解决
6.1本协议履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。
6.2若协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他条款
7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
7.2本协议签署后，原合同及补充协议自动终止，双方不再受其约束。
7.3本协议一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。
第八条签署
甲方（出租人）签字：
日期：年月日
乙方（承租人）签字：
日期：年月日
附：房屋交接确认书
本确认书为本协议的组成部分，双方确认房屋交接事宜如下：
该房屋已于年月日由乙方交
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