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2025简易办公室租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将拥有的办公场所出租给乙方使用，乙方同意承租该办公场所，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：

第一条租赁场地及用途

1.1甲方同意将位于市区路号大厦层号的办公场所（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

1.2乙方承诺将租赁场地用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同到期后，双方可协商续租，但乙方需在合同到期日前日向甲方提出书面续租申请，否则视为乙方不再续租。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始前日支付。

3.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3在租赁期间，甲方不得随意提高租金，除非遇到不可抗力或市场租金显著上涨的情况，双方可协商调整租金。

第四条押金

4.1乙方应支付甲方人民币元（大写：元整）作为押金，用于保障乙方履行本合同的义务。

4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

4.3在租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于日内退还押金，不计利息。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

甲方应按照约定的时间将租赁场地交付乙方，并确保租赁场地的完好。

甲方有权对租赁场地进行定期检查，确保乙方合法使用租赁场地。

甲方不得在租赁期内将租赁场地另行出租或占用。

乙方的权利与义务：

乙方应按约定支付租金及相关费用，不得逾期支付。

乙方应合理使用租赁场地，不得损坏租赁场地的设施设备，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

乙方应遵守租赁场地的物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。

第六条租赁费用及其他费用

6.1租赁场地的物业管理费由方承担，费用为人民币元/（月/季度/年），由方直接向物业管理公司支付。

6.2租赁场地的水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用由乙方承担，乙方应据实向相关管理部门支付。

6.3乙方需使用租赁场地进行经营活动的，所产生的税费、工商管理费等由乙方自行承担。

第七条维修责任

7.1租赁场地的结构部分（包括但不限于墙体、屋顶、地板等）由甲方负责维修，费用由甲方承担。

7.2租赁场地内的设施设备（包括但不限于空调、电梯、消防设施等）由甲方负责维修，费用由甲方承担。

7.3租赁场地内的日常维护及乙方使用过程中造成的损坏，由乙方负责维修，费用由乙方承担。

第八条合同的变更与解除

8.1在租赁期内，双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方逾期支付租金超过日的；

乙方擅自改变租赁场地用途的；

乙方未经甲方书面同