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2025版房屋租赁合同示范文本

房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将座落于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋现有设施设备详见附件《房屋设施设备清单》。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.3甲方不得将押金挪作他用，亦不得以任何理由扣减或抵扣租金。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋不存在权属纠纷或法律瑕疵。

5.1.2甲方应按约定将该房屋交付乙方使用，并保证交付时房屋及设施设备处于正常使用状态。

5.1.3甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，并有权要求乙方改正任何不符合约定的使用行为。

5.1.4甲方不得擅自提高租金或在租赁期内增加其他不合理费用。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，并按时交纳押金。

5.2.2乙方应合理使用该房屋及设施设备，并承担日常维护责任。因使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.2.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借该房屋或允许他人在该房屋内居住。

5.2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，按时交纳物业费、水费、电费、燃气费、供暖费等相关费用。

5.2.5租赁期满或合同解除后，乙方应按约定时间将该房屋及设施设备完好无损地交还甲方。

第六条变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任：

6.2.1乙方未按约定支付租金超过日；

6.2.2乙方未按约定用途使用房屋或擅自改变房屋结构；

6.2.3乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借该房屋；

6.2.4乙方利用该房屋从事非法活动。

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任：

6.3.1甲方未按约定交付房屋；

6.3.2甲方提供的房屋存在重大瑕疵，严重影响乙方正常使用；

6.3.3甲方违反本合同约定，擅自提高租金或增加不合理费用。

第七条违约责任

7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的%向甲方支付违约金。

7.3甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。

7.4任何一方提前解除