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从《担保法》到《物权法》：担保物权制度的革新与突破

一、引言

1.1研究背景与意义

在现代市场经济活动中，担保物权扮演着极为重要的角色。从企业的融资借贷，到个人的住房贷款、消费信贷等，担保物权无处不在，为经济活动的顺利开展提供了坚实的保障。它赋予债权人在特定财产上的优先受偿权，有效降低了债权人在交易中的风险，增强了债权人提供资金或信用的意愿，进而促进了资金的融通与流转，推动了市场经济的繁荣发展。例如，在企业扩大生产规模需要资金时，通过将厂房、设备等资产设立抵押担保，能够从银行等金融机构获得贷款，解决资金短缺问题，实现企业的进一步发展。

1995年颁布实施的《担保法》，作为我国担保领域的重