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天津房屋买卖合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理办法》等有关规定，就乙方向甲方购买房屋事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方将位于天津市____区____路____号____小区____栋____单元____室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2、该房屋建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____卫，房屋结构为____结构，土地使用权性质为____，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3、该房屋的房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____，不动产权证书号为____，具体权利状况以不动产登记机构核发的权属证书为准。

4、该房屋现有装修及设施情况详见本合同附件一《房屋附属设施、装修及家具家电清单》，该清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

二、成交价格

1、该房屋的成交价格为人民币____元整（大写：人民币____元整）。

2、该价格包含但不限于该房屋的室内装修、家具、家电等所有附属设施。

三、付款方式

1、乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：人民币____元整），该定金作为乙方购买该房屋的诚意金，待双方办理完房屋所有权转移手续后，该定金抵作购房款。

2、乙方应在____年____月____日前，将剩余购房款人民币____元整（大写：人民币____元整）一次性支付给甲方。

3、甲方应在收到乙方购房款后____日内，将收据交付乙方。

四、房屋交付

1、甲方应在本合同签订之日起____日内，将该房屋交付给乙方使用。

2、房屋交付时，甲方应保证该房屋符合本合同约定的交付条件，并配合乙方办理房屋交接手续。

3、乙方应在收到该房屋钥匙后____日内，将该房屋腾空，并配合甲方办理房屋交接手续。

五、户口迁出

1、甲方应在本合同签订之日起____日内，将该房屋内的户口迁出。

2、乙方应在本合同签订之日起____日内，将该房屋内的户口迁入。

3、如甲方未按本合同约定迁出户口，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：人民币____元整）。

4、如乙方未按本合同约定迁入户口，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：人民币____元整）。

六、税费承担

1、该房屋交易过程中产生的各项税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税、印花税等，均由____方承担。

2、如需缴纳个人所得税，甲方应提供相关证明材料，并协助乙方办理纳税事宜。

七、房屋交接

1、双方应在房屋交接时，共同检查该房屋的附属设施、装修及家具家电，并在《房屋附属设施、装修及家具家电清单》上签字确认。

2、如交接时发现该房屋的附属设施、装修及家具家电有损坏或缺失，应由责任方承担赔偿责任。

八、违约责任

1、如甲方未按本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：人民币____元整）。

2、如乙方未按本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：人民币____元整）。

3、如因甲方原因导致该房屋无法办理过户手续，甲方应向乙方退还全部购房款，并支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：人民币____元整）。

4、如因乙方原因导致该房屋无法办理过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：人民币____元整）。

九、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，____部门执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

4、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：