2025合同模板广东省土地使用权转让合同范本.docxVIP

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2025合同模板-广东省土地使用权转让合同范本

合同编号：

转让方（甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

受让方（乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方依法取得位于广东省市区（以下简称“转让土地”）的土地使用权，并愿意将该土地使用权依法转让给乙方；乙方愿意受让甲方转让的土地使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条转让土地的基本信息

1.1转让土地位于广东省市区（具体位置以土地使用权证为准）。

1.2地块编号：；土地用途：；土地面积：平方米（以土地使用权证记载为准）。

1.3土地现状：（如已开发、未开发等）。

1.4土地使用权证编号：。

第二条转让土地的权属情况

2.1甲方保证其对转让土地拥有完全的土地使用权，且该土地使用权无权利瑕疵，包括但不限于无抵押、质押、查封、冻结或其他限制性权利。

2.2甲方承诺在本合同签订前已依法取得转让土地的土地使用权，并有权将该土地使用权转让给乙方。

第三条转让价格与支付方式

3.1转让土地的转让价格为人民币元（大写：元整）。

3.2乙方应当按照以下方式支付转让价款：

（1）第一期付款：人民币元（大写：元整），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；

（2）第二期付款：人民币元（大写：元整），于（具体日期）支付至甲方指定账户。

3.3甲方指定收款账户如下：

开户银行：；

账户名称：；

账号：。

第四条转让土地的交付与权属转移

4.1甲方应于收到全部转让价款之日起日内，将转让土地交付给乙方。

4.2甲方应于交付土地后日内，协助乙方办理土地使用权变更登记手续，并将土地使用权证及其他相关资料交付给乙方。

4.3办理土地使用权变更登记手续所需缴纳的税费由（甲乙双方协商确定）承担。

第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权收取土地转让价款；

（2）甲方应确保转让土地的权属清晰，无权利瑕疵；

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，并提供必要的文件资料；

（4）甲方不得在转让土地上设定任何权利负担，或在转让过程中单方面变更或解除本合同。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权依法使用和处分转让土地；

（2）乙方应按本合同约定的时间和方式支付土地转让价款；

（3）乙方应配合甲方办理土地使用权变更登记手续，并提供必要的文件资料；

（4）乙方不得以任何方式擅自改变土地用途，确需改变的，应依法办理相关手续。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未能按本合同约定的时间交付土地或协助办理土地使用权变更登记手续的，每逾期一日，应向乙方支付转让价款的‰作为违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收款项并赔偿乙方遭受的损失。

（2）甲方违反本合同约定的其他义务，致使乙方无法实现合同目的的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未能按本合同约定的时间支付转让价款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分转让价款的‰作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的转让价款不予退还，并应赔偿甲方遭受的损失。

（2）乙方违反本合同约定的其他义务，致使甲方无法实现合同目的的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友