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2025标准版企业办公租赁合同范本

企业办公租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由下列双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商达成一致，签订本合同：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

鉴于甲方拥有所列租赁物的所有权，并愿意将该租赁物出租给乙方用于办公用途；乙方经考察后，愿意承租该租赁物。双方为明确权利义务，特签订本合同如下：

第一条租赁物描述

1.1租赁物位于（以下简称“租赁场地”），具体包括但不限于以下区域：

使用面积：

功能区域：

具体位置：

1.2租赁物包括但不限于以下设施：

电力设施：

水务设施：

通讯设施：

其他设施：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续签合同。若未在租赁期届满前日达成续签协议，则本合同终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

租金为人民币元/月，于每月日前支付。

其他费用：

3.2租金支付方式为：

银行转账：

现金支付：

3.3若乙方迟延支付租金，每日应按应付租金的%支付违约金。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利：

有权收取租金及相关费用。

有权对租赁物进行定期检查和维修。

4.2甲方义务：

按时提供租赁物及设施，确保其处于正常使用状态。

保障租赁物的合法性，无权利瑕疵。

4.3乙方权利：

有权使用租赁物进行正常的办公活动。

有权要求甲方提供必要的协助。

4.4乙方义务：

按时支付租金及相关费用。

合理使用租赁物，避免造成损坏。

遵守物业管理规定及其他相关法律法规。

第五条费用与责任

5.1物业管理费：由方承担，费用为人民币元/月，于每月日前支付。

5.2维修费用：

因正常使用导致的损坏，由甲方承担维修费用。

因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用，并承担由此造成的损失。

5.3其他费用：

第六条合同的变更与终止

6.1变更：

经双方协商一致，可对本合同条款进行修改或补充。

协商变更应以书面形式确认，经双方签字盖章后生效。

6.2终止：

任何一方不得单方面终止合同，除非出现以下情形：

另一方严重违约，且在收到书面通知后日内未改正；

租赁物因不可抗力原因灭失。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

若甲方未按时提供租赁物或设施，导致乙方无法正常使用，甲方应按日向乙方支付租金的%作为违约金。

若甲方中途无故终止合同，应向乙方支付相当于个月租金的违约金。

7.2乙方违约责任：

若乙方未按时支付租金或其他费用，除补交费用外，还应按日支付应付费用的%作为违约金。

若乙方未尽到妥善使用租赁物的义务，造成租赁物损坏，应承担维修费用或赔偿损失。

第八条争议解决

8.1履行本合同过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日