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2025年农村出租房租赁合同模板

农村出租房租赁合同

本合同由以下双方于年月日在省市县签订：

甲方（出租方）：，身份证号码：，联系方式：。

乙方（承租方）：，身份证号码：，联系方式：。

鉴于甲方愿意将自有农村出租房出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于省市县乡（镇）村组，房屋结构为，建筑面积为平方米，土地使用权属甲方所有，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

乙方同意支付甲方租金为人民币元整（大写：元整）/年，租金按支付，首次租金于年月日前支付，后续租金应于每期开始后日内支付。

乙方应按时支付租金，若逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为未付租金的‰。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务：

（1）甲方保证出租房屋符合法律法规规定，有权要求乙方合理使用房屋及附属设施。

（2）甲方应保证出租房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时进行维修。

（3）甲方不得在租赁期间随意提高租金或改变租赁条款，除非双方另有书面协商一致。

乙方权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期间内合理使用出租房屋及其附属设施，并应按时支付租金及相关费用。

（2）乙方应妥善使用房屋及设施，如有损坏应及时修复或通知甲方。

（3）乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内进行非法活动，不得存放危险物品。

第五条押金

乙方应在签订本合支付押金人民币元整（大写：元整），用于保障乙方履行合同义务。

租赁期满或合同终止后，乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息。

第六条合同终止与解除

租赁期满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同。若未续签，则本合同自动终止。

在租赁期间，若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，说明合理理由，并协商补偿方案。若甲方无合理理由提前收回房屋，应退还乙方剩余租期的租金并赔偿相应损失。

若乙方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，并协商一致解除合同。若乙方无合理理由提前退租，甲方有权没收押金或要求乙方支付剩余租期的租金。

第七条违约责任

若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或房屋存在重大瑕疵导致乙方无法使用，甲方应退还全部租金并赔偿乙方损失。

若乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或擅自改变房屋用途、转租、转借，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写：元整）。

第八条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

若因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：

签订日期：年月日

乙方（签字）：

签订日期：年月日