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2025年智能家居租赁服务协议书

引言与基本条款

出租方（以下简称“甲方”）：

法定代表人/负责人：

注册地址：

联系地址：

联系电话：

统一社会信用代码/身份证号：

承租方（以下简称“乙方”）：

法定代表人/负责人：

注册地址：

联系地址：

联系电话：

统一社会信用代码/身份证号：

鉴于甲方拥有合法拥有的智能家居设备（以下简称“租赁设备”），乙方希望租赁并使用该等设备，甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条协议标的

1.1甲方同意将位于地址：的以下智能家居设备出租给乙方使用：

（1）设备名称：[具体设备名称，例如：智能音箱系统]，型号：[具体型号]，品牌：[具体品牌]，数量：[具体数量]台/套，规格配置：[详细规格配置信息]。

（2）设备名称：[具体设备名称，例如：智能照明控制系统]，型号：[具体型号]，品牌：[具体品牌]，数量：[具体数量]套，规格配置：[详细规格配置信息]。

（3）其他设备：[如有其他设备，请列明]。

1.2租赁设备现状：[明确描述设备现状，例如：全新未使用/已使用X年，外观完好，功能正常/存在如下瑕疵：...]。

1.3本协议项下的租赁设备所有权归甲方所有。

第二条租赁期限

2.1本协议项下的租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁时长，例如：十二]个月。

2.2租赁期限届满前[提前通知期，例如：一个月]，如乙方意向继续租赁，应书面通知甲方，经双方协商一致并签订补充协议后，可续租。

第三条租赁费用与支付方式

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，用于租赁期内对租赁设备的占用和使用。租赁费用总额为人民币[总金额]元（大写：[大写金额]）。

3.2租赁费用支付方式为[具体支付方式，例如：银行转账/在线支付]。

3.3支付周期为[具体周期，例如：每月]，具体支付时间为每[具体周期]的前[具体天数，例如：五]日内支付该周期的租赁费用。

3.4乙方应另外向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[大写金额]），作为乙方履行本协议的担保。押金自本协议生效之日起[天数]日内支付。租赁期满或提前终止本协议，且乙方无任何违约行为，租赁设备按约定返还并经甲方验收合格（或已扣除合理损耗及费用），甲方应在[天数]日内将押金无息退还给乙方。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）按照本协议约定向乙方提供符合约定标准的租赁设备。

（2）负责租赁设备的初始安装、调试和设置（如约定由甲方承担）。

（3）在租赁期内，为租赁设备提供必要的远程技术支持和服务，响应时间为工作日的[具体时间，例如：8:00-18:00]，对于非因乙方原因导致的设备故障，提供维修服务。

（4）享有本协议项下的所有费用收取权。

（5）有权监督乙方是否按照本协议约定使用租赁设备。

（6）在乙方严重违约时，有权单方解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

4.2乙方的权利与义务：

（1）按照本协议约定按时足额支付租赁费用及其他应付款项。

（2）妥善保管、使用租赁设备，确保设备安全，不得擅自拆卸、改装、维修或变更设备用途。

（3）负责租赁设备的日常维护和清洁，因乙方使用不当、保管不善或人为原因造成的设备损坏、丢失，由乙方负责修复或赔偿。

（4）在甲方需要提供服务或检查时，应积极配合并提供必要协助。

（5）未经甲方书面同意，不得将租赁设备转租、转借、转让或用于任何非法活动。

（6）租赁期内，乙方应对因使用租赁设备所产生的一切费用（如网络费、电费等非设备本身费用）自行承担。

（7）租赁期满或协议解除后，按约定返还租赁设备。

第五条设备维护与维修

5.1租赁设备在制造商提供的保修期内，由制造商负责维修，费用由[甲方承担/乙方承担/双方按比例承担]。保修期外，因非乙方原因造成的设备故障，甲方负责维修，维修费用[由甲方承担/由乙方承担人民币...]元以内，超出部分由乙方承担。

5.2维修期间，如对乙方使用造成重大影响，甲乙双方应协商解决，甲方应[提供临时替代设备/协商减少租金或其他方式]。

5.3因乙方原因造成的设备损坏，维修费用由乙方承担。

第六条保险与责任

6.1乙方应在本协议签订后[天数]日内，为租赁设备购买足额的财产保险，并将保单复印件交予甲方备案。保险范围应覆盖租赁设备在租赁期间因意外事件造成的损失。

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