原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
回迁房买卖合同(标准版)
甲方：__________________
乙方：__________________
在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方购买乙方提供的回迁房事宜，订立本合同如下：
一、房屋基本情况
1、房屋位置：__________________省__________________市__________________区__________________街道__________________小区__________________栋__________________单元__________________号。
2、房屋结构：__________________结构，建筑面积：__________________平方米，户型：__________________室__________________厅__________________卫。
3、房屋用途：__________________，产权性质：__________________。
4、房屋权属证明：__________________，编号：__________________。
5、房屋交付状态：__________________，是否存在抵押、查封等限制权利情况：__________________。
二、成交价格及支付方式
1、本合同项下房屋成交总价款为人民币__________________元整（大写：__________________元整），该价格包含但不限于房屋本身及附属设施、设备的费用。
2、付款方式：
（1）首付款：甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付首付款人民币__________________元整（大写：__________________元整），支付方式为__________________。
（2）尾款：剩余房款人民币__________________元整（大写：__________________元整），甲方应于房屋交付之日起____日内付清，支付方式为__________________。
3、甲方支付款项后，乙方应向甲方出具收款凭证。
三、房屋交付
1、交付时间：乙方应于____年____月____日前将房屋交付给甲方使用，如遇不可抗力或政府原因导致交付延迟，交付时间相应顺延。
2、交付条件：房屋应达到__________________条件，包括但不限于：完成建设工程竣工验收备案、房屋质量合格、具备正常居住条件等。
3、交付流程：乙方应协助甲方办理房屋交接手续，包括但不限于：移交房屋钥匙、提供房屋相关资料、配合甲方办理物业交接等。
4、甲方接收房屋时应进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在____日内以书面形式通知乙方，乙方应在接到通知后____日内予以修复。
四、产权过户
1、甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方提供办理房屋产权过户所需的相关资料，包括但不限于：身份证明、购房合同、付款凭证等。
2、乙方应积极配合甲方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费____%。
3、甲方应于房屋交付之日起____日内，凭相关手续到房产管理部门办理房屋产权过户登记手续，过户费用由甲方承担。
五、双方权利义务
（一）甲方的权利和义务
1、甲方有权按照本合同约定收取房屋，并享有房屋的占有、使用、收益和处分权。
2、甲方应按照本合同约定支付购房款项，并按时办理房屋产权过户手续。
3、甲方应爱惜房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及其附属设施、设备。
4、甲方应遵守小区物业管理规定，配合物业公司进行管理。
（二）乙方的权利和义务
1、乙方有权按照本合同约定收取购房款项，并按时交付房屋。
2、乙方应保证所售房屋的合法产权，并配合甲方办理房屋产权过户手续。
3、乙方应保证房屋质量，如房屋存在质量问题，应负责修复或承担赔偿责任。
4、乙方应配合甲方办理房屋交接手续，并提供必要的协助。
六、违约责任
1、甲方未按本合同约定支付购房款项的，每逾期一日，应按照逾期金额的____%向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币__________________元整（大写：__________________元整）。
2、乙方未按本合同约定交付房屋的，每逾期一日，应按照房屋总价款的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付房款，并支付违约金人民币__________________元整（大写：__________________元整）。
3、因乙方原因导致房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方进行修复，修复费用由乙方承担；如修复后仍无法正常使用，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支
文档评论（0）