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工程修建合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供工程修建服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：本合同项下工程包括但不限于地基处理、主体结构施工、装饰装修工程、水电安装工程等，具体范围以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

4、工程规模：建筑面积_______平方米，结构类型_______，层数_______层。

5、工程标准：本工程按照国家现行相关建筑规范及标准施工，具体执行标准包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）等。

二、合同工期

1、合同工期自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期_______天。

2、开工日期：____年____月____日。

3、竣工日期：____年____月____日。

4、工期延误：如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方确认后工期相应顺延。

三、工程造价及支付方式

1、工程造价：本工程采用固定总价方式，含税总价款为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：

（1）预付款：合同签订后，甲方支付工程总价的_______%作为预付款，即人民币_______元。

（2）进度款：工程完成_______%后，甲方支付工程总价的_______%作为进度款，即人民币_______元。

（3）结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付至工程总价的_______%，即人民币_______元。

（4）尾款：剩余_______%作为工程质量保证金，待工程质保期满且无质量问题后支付，即人民币_______元。

3、支付时间：各阶段款项应在对应节点完成后_______日内支付。

4、发票开具：乙方应在收到甲方款项后_______日内开具等额增值税发票。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并要求乙方按照合同约定及施工规范进行施工。

2、甲方应按时提供施工所需图纸、技术资料及施工条件，并协调解决施工过程中与第三方的关系。

3、甲方应负责办理工程报建、规划审批等手续，并承担相关费用。

4、甲方应配合乙方进行工程验收，并在验收合格后及时支付工程款项。

5、甲方应提供施工所需的水电接入及临时设施，并承担相关费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的施工资质，并按照合同约定及施工图纸组织施工。

2、乙方应组建专业的项目管理团队，并配备足够的技术人员及施工人员。

3、乙方应严格按照国家及行业相关规范施工，确保工程质量达到合格标准。

4、乙方应建立健全安全管理体系，确保施工安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

5、乙方应负责施工现场的管理，保持施工环境整洁，并做好成品保护工作。

6、乙方应按时提交施工进度报告，并接受甲方的监督。

五、质量管理及验收

1、质量标准：本工程按照国家现行相关建筑规范及标准施工，质量达到合格标准。

2、材料检验：乙方应提供所使用主要材料的出厂合格证及检测报告，甲方有权进行抽检。

3、隐蔽工程验收：隐蔽工程完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。

4、竣工验收：工程完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后_______日内组织验收。

5、质量保修：本工程质保期为_______年，质保期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修。

六、违约责任

1、甲方逾期支付工程款：每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权暂停施工或解除合同。

2、乙方工期延误：每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3、工程质量不合格：如工程竣工验收不合格，乙方应负责无偿返工，并承担由此产生的全部费用；若返工后仍不合格，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

4、安全事故责任：如发生安全事故，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日