2025标准版房产抵押借款合同模板.docxVIP

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2025标准版房产抵押借款合同模板

房产抵押借款合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由下列各方于年月日在自愿签订：

甲方（贷款人）：，性别，身份证号码，联系方式，住址。

乙方（借款人）：，性别，身份证号码，联系方式，住址。

鉴于乙方因需要，向甲方申请借款，甲方同意向乙方提供借款，并作为担保，乙方愿意以其合法拥有的房产作为抵押物。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经协商一致，达成如下合同：

第一条贷款金额

甲方同意向乙方提供人民币（大写）元整（￥.00）。

第二条贷款期限

本合同项下贷款期限为个月，自年月日起至年月日止。

第三条贷款利率

本合同项下贷款年利率为%，即每个月的利息为人民币（大写）元整（￥.00）。利息按方式计算，具体计算方式见本合同附件。

第四条借款用途

乙方承诺将借款用于，并按本合同约定按时足额归还本息。如乙方未按约定用途使用借款，甲方有权提前收回贷款并要求乙方承担违约责任。

第五条抵押物

乙方自愿以其合法所有的下列房产作为本合同项下贷款的抵押物：

抵押物详细信息：

坐落位置：；

房屋建筑面积：平方米；

房屋用途：；

产权证号：；

权利人：；

其他：。

第六条抵押登记

乙方承诺于本合同签订之日起个工作日内，配合甲方办理完毕抵押登记手续，相关费用由承担。

第七条抵押权的实现

如乙方未能按期归还本息或发生其他违约情形，甲方有权依法处分抵押物以实现抵押权，包括但不限于以下方式：

与乙方协商，将抵押物折价；

委托拍卖机构拍卖抵押物；

通过法律途径申请强制执行。

处分抵押物所得款项在优先支付处分抵押物的费用后，用于清偿本合同项下乙方欠付的债务。

第八条还款方式

本合同项下贷款采用等额本息还款方式，乙方应于每期还款日前支付当期还款本息。

每期还款金额为人民币（大写）元整（￥.00），共期，具体还款计划见本合同附件。

第九条提前还款

在不影响甲方利益的前提下，乙方有权提前部分或全部偿还贷款。若提前还款，利息按实际借款时间计算，不足个月的按个月计算。

第十条违约责任

乙方未按期支付任何一期贷款本息，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为%的逾期金额。

乙方未按期偿还贷款或违反本合同其他约定的，甲方有权宣布本合同项下借款提前到期，并要求乙方立即偿还全部借款本息及相关费用。

第十一条合同变更

本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或补充。任何变更或补充均构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十二条费用承担

除本合同特别声明的费用外，其他与本合同相关的一切费用，包括但不限于评估费、抵押登记费、律师费、诉讼费等，均由乙方承担。

第十三条争议解决

本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理抵押登记等事宜。

甲方（签字盖章）：

日期：

乙方（签字盖章）：

日期：

见