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2025耕地租赁合同书新整理版范文

合同编号：

本耕地租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（市/县）签订：

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》《农村土地承包法》《土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其合法拥有的耕地出租给乙方使用一事达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将其依法取得承包经营权的位于（详细地址）的耕地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。租赁土地的面积为亩，土地用途为（如：农业种植、养殖或其他合法用途）。甲方保证其对租赁土地享有完整的出租权，并已取得相关权利人的同意。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商续签合同，但需在合同期满前个月内以书面形式通知对方。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方需向甲方支付每亩每年人民币元（大写：元），总计元（大写：元）。

支付方式：租金按（年/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权按约定收取租金，并在租赁期限内不得将租赁土地出租给第三方。

甲方负责处理与租赁土地相关的权利纠纷，并协助乙方办理相关手续。

甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权监督乙方是否按约定用途使用租赁土地。

乙方权利与义务：

乙方有权按约定使用租赁土地，并按时支付租金。

乙方应按约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途或进行非法经营活动。

乙方应合理使用租赁土地，不得造成土地资源的浪费或破坏，并负责租赁土地的维护与保养。

第五条履约保证金

为保证合同履行，乙方需向甲方支付履约保证金人民币元（大写：元）。

履约保证金在合同期满且乙方无违约行为后日内退还，不计利息。

若乙方在合同期内违约，甲方有权扣除相应金额作为赔偿，剩余部分退还。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面同意对本合同条款进行变更。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还租金或履约保证金：

a.乙方擅自改变土地用途或进行非法经营活动；

b.乙方逾期支付租金超过日；

c.乙方严重破坏租赁土地或拒不履行维护义务。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

a.甲方未按约定交付租赁土地或存在权利瑕疵；

b.因不可抗力导致合同无法履行。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：年月日

附则

本合同签订时，甲方需向乙方提供租赁土地的承包经营权证书或其他有效证明文件。

本合同签订后，双方