购商品房合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售商品房、乙方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房名称：____________________

2.商品房位置：____________________

3.商品房建筑面积：____________________平方米

4.商品房套内面积：____________________平方米

5.商品房层高：____________________米

6.商品房户型：____________________

7.商品房所在楼栋：____________________

8.商品房所在楼层：____________________

9.商品房房号：____________________

二、商品房价格及付款方式

1.商品房总价款：人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）首付款：甲方在签订本合同时，乙方应向甲方支付首付款人民币________元整。

（2）分期付款：

a.第二期付款：首付款支付后________日内，乙方应向甲方支付人民币________元整。

b.第三期付款：第二期付款支付后________日内，乙方应向甲方支付人民币________元整。

c.第四期付款：第三期付款支付后________日内，乙方应向甲方支付人民币________元整。

d.尾款支付：房屋交付使用前，乙方应向甲方支付剩余款项人民币________元整。

3.付款时间：按本合同约定的分期付款时间支付。

三、交付使用

1.交付日期：甲方应于________年________月________日前将房屋交付给乙方。

2.交付条件：房屋交付时，应符合以下条件：

（1）房屋已取得房屋所有权证书；

（2）房屋符合国家规定的建筑工程质量标准；

（3）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（4）房屋已办理完毕相关产权登记手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的________%作为违约金；

（2）若甲方提供的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担修复责任或解除合同，并要求甲方退还已付款项及赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付已付款项的________%作为违约金；

（2）若乙方逾期不支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已付款项及赔偿损失。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：________年________月________日

附件：

1.商品房预售许可证

2.商品房平面图

3.商品房户型图

4.商品房配套设施清单

5.商品房交房标准及验收办法

6.商品房产权登记资料

第2篇

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________的商品房（以下简称“本商品房”）给乙方，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.1商品房位置：本商品房位于__________，具体坐落为__________。

1.2商品房面积：本商品房建筑面积为__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米，公摊面积为__________平方米。

1.3商品房结构：本商品房为__________结构，层数为__________层，所在楼层为__________层。

1.4商品房用途：本商品房用途为__________。

二、成交价格及支付方式

2.1成交价格：本商品房成交价格为人民币_