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2025年超市门口广告位租赁合同协议

甲方（出租方）：

法定代表人/负责人：

地址：

统一社会信用代码/身份证号：

乙方（承租方）：

法定代表人/负责人：

地址：

统一社会信用代码/身份证号：

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方位于超市门口的广告位事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于其拥有所有权或合法使用权的超市门口（具体位置描述：[请详细描述广告位的具体位置，如：超市东面外墙距离地面X米处，门架式广告位]）的广告位出租给乙方使用。

1.2该广告位现状为：[请描述广告位当前状态，如：空置/现有广告待拆除/现有灯箱]。

1.3广告位规格：长X米，宽Y米，面积XY平方米，形式为[请描述广告位形式，如：单面灯箱/双面海报栏/LED显示屏]。

1.4甲方保证其对本合同项下租赁的广告位拥有合法、完整的权利，并已取得必要的批准或许可。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，须在租赁期满前____个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租租金及期限由双方另行协商确定，签订新的租赁合同。

2.3如乙方未在租赁期满前提出续租，或在续租条件未达成一致时，本合同到期自动终止，乙方应按约定拆除广告物并交还广告位。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方承租广告位期间，应向甲方支付租金。租金金额为人民币____元/平方米/月，总计每月租金为人民币____元（大写：人民币____元整）。

3.2租金包含：本合同项下租金包含[请明确说明租金包含的内容，如：广告位使用费，但不包含水电费等]。

3.3支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：____

户名：____

账号：____

3.4首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，后续租金按月支付。

第四条押金

4.1为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付押金，金额为人民币____元（大写：人民币____元整）。

4.2押金用途：本押金用于担保乙方按时支付租金、遵守本合同约定以及广告位及其附属设施的完好。

4.3押金退还：在本合同租赁期满，乙方结清所有应付租金、水费、电费（如适用）及其他费用，并按约定拆除广告物、恢复广告位原状（或达到甲方同意的状态），且无任何违约行为的情况下，甲方应在乙方办妥交还手续后____日内将押金无息退还给乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1按照合同约定提供广告位，确保乙方能够正常使用。

5.1.2保证其对租赁广告位拥有合法权利，并在合同签订后向乙方提供相关权属证明文件的复印件供乙方核查。

5.1.3按时足额收取乙方支付的租金和押金。

5.1.4有权监督乙方对广告位的使用，确保其符合国家法律法规及社会公德。

5.1.5负责维护广告位主体结构及公共附属设施（非乙方原因造成的损坏）的完好。

5.1.6负责保障广告位所在区域的基本消防安全，并配合相关部门的检查。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1按照合同约定享有广告位的使用权，用于合法的商业宣传活动。

5.2.2按时足额向甲方支付租金和押金。

5.2.3乙方的广告内容必须符合《中华人民共和国广告法》及其他相关法律法规的规定，不得含有虚假、淫秽、暴力、歧视、民族歧视等违法违规内容，不得侵犯任何第三方的合法权益（包括但不限于商标权、著作权、名誉权等）。乙方自行承担因广告内容引起的所有法律责任和费用。

5.2.4乙方自行负责广告物的设计、制作、运输、安装、维护和拆除。安装和拆除过程必须符合安全规范，确保不影响超市正常运营、不影响行人安全，并对广告位及周围设施造成损坏的，应负责修复或赔偿。

5.2.5乙方使用的广告物及其安装不得影响消防通道、安全出口及监控设施的正常使用。

5.2.6乙方应自行承担广告物制作、安装、维护等一切费用及相关的税费。

5.2.7租赁期满或合同提前终止时，乙方应在收到甲方通知后____日内自行拆除广告物及所有附属设施，并将广告位清理干净，恢复至合同签订前的状态或甲方书面同意的其他状态。逾期未处理的，视为乙方放弃该广告物，甲方有权自行处理，处理费用由乙方承担，且甲方有权从押金中直接扣除。

5.2.8乙方应爱护广告位及其附属设施，不得擅自改变其结构或用途