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XX项目地下室外墙防水工程施工技术方案

一、工程概况

（一）工程基本情况

本工程位于XX市XX区，为XX项目地下工程部分，地下二层，建筑面积约18500平方米。地下室外墙周长约480米，高度8.7米，埋深10.5米。地下水位较高，常年水位在地表下3.5米左右，属弱碱性地下水，对混凝土结构具有弱腐蚀性。根据地质勘察报告，场地土层主要为粉质粘土和砂质粉土，渗透系数较大。

本工程地下室防水等级为一级，要求不允许渗水，结构表面无湿渍。防水设计采用结构自防水与外包防水层相结合的方式，结构混凝土抗渗等级P8，外包防水层采用2mm厚高分子自粘胶膜防水卷材（预铺反粘法）+1.5mm厚聚合物水泥防水涂料。根据工程特点，地下室外墙防水施工需重点解决深基坑作业、高水位环境、接缝处理等技术难点。

（二）施工条件与特点

施工现场条件：基坑支护已完成，处于稳定状态；地下结构外墙施工完成，混凝土强度达到设计要求；基坑降水系统正常运行，地下水位降至施工面以下0.5米；施工道路畅通，水电接驳点到位；材料堆放场地和加工场地已落实。

工程特点与难点：防水施工面积大，工期紧；节点部位多（穿墙管、后浇带、施工缝等），处理要求高；施工季节为雨季，需做好防雨措施；交叉作业多，需协调好与土建、安装等专业的配合；部分区段作业空间狭小，施工难度大。针对这些特点，需制定专项施工方案，确保防水工程质量。

质量目标：?防水工程一次验收合格率100%，确保地下室不渗不漏，使用功能完好，防水层耐久性满足设计使用年限要求。

二、编制依据与施工准备

（一）编制依据

1.设计文件：地下工程防水设计图纸及设计变更文件；设计交底及图纸会审记录。

2.规范标准：《地下工程防水技术规范》（GB50108）；《地下防水工程质量验收规范》（GB50208）；《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）；《高分子防水材料》（GB18173.1）。

3.施工组织设计：XX项目施工组织总设计；防水工程专项方案论证意见。

4.其他依据：地质勘察报告；现场实际情况调查；类似工程施工经验。

（二）技术准备

施工前应做好充分技术准备：组织技术人员熟悉图纸，掌握设计意图和细部构造要求；编制材料计划、机具计划、劳动力计划；对施工班组进行技术交底和安全交底；制定质量检验计划和验收标准；确定施工工艺参数和操作要点；制定应急预案和特殊天气施工措施。

重点做好节点深化设计：穿墙管防水节点图；后浇带防水节点图；施工缝防水节点图；阴阳角加强处理图；收口处理图等。所有节点做法必须经设计确认后方可施工。

（三）材料准备

主要防水材料：2mm厚高分子自粘胶膜防水卷材，性能指标应符合GB18173.1标准要求；1.5mm厚聚合物水泥防水涂料，性能指标应符合GB/T23445标准要求；配套材料包括基层处理剂、密封胶、止水条、金属压条等。

材料管理要求：所有进场材料必须具有出厂合格证、性能检测报告；按规定进行见证取样复验，合格后方可使用；材料储存应分类堆放，卷材直立存放，避免日晒雨淋；易燃材料单独存放，配备消防器材；建立材料台账，实现可追溯管理。

材料复验：?高分子自粘胶膜防水卷材应复验拉力、延伸率、低温柔性、不透水性、剥离强度等指标；聚合物水泥防水涂料应复验拉伸强度、断裂延伸率、粘结强度、不透水性等指标。

（四）机具与人员准备

主要施工机具：电动搅拌器、高压吹风机、热风焊接机、压辊、剪刀、卷尺、墨斗、毛刷、刮板、搅拌桶等。所有机具应完好可用，计量器具在检定有效期内。

劳动力组织：配备专业防水施工队伍，人员持证上岗。计划投入技术负责人1名，质检员1名，安全员1名，班组长2名，防水工15名，普工8名。施工前对所有人员进行岗前培训，考核合格后方可上岗。

表1：主要施工机具设备表

设备名称

规格型号

单位

数量

用途

热风焊接机

HW-2000

台

4

卷材搭接焊接

电动搅拌器

JZ-350

台

2

涂料搅拌

高压吹风机

CF-800

台

2

基层清理

喷涂机

PT-50

台

1

涂料施工

其他工具

/

套

10

辅助施工

三、施工工艺与技术措施

（一）工艺流程

地下室外墙防水施工总体工艺流程：基层处理→涂刷基层处理剂→细部节点加强处理→铺贴高分子自粘胶膜防水卷材（预铺反粘）→卷材接缝焊接→质量检查→涂刷聚合物水泥防水涂料→保护层施工→成品保护。

施工顺序：遵循先节点后大面，先低处后高处，先远后近的原则。同一作业面应连续施工，避免留设过多施工缝。施工区域划分：根据后浇带位置将外墙分为4个施工段，每段约120米，按Ⅰ→Ⅱ→Ⅲ→Ⅳ段顺序施工，每段施工连续完成。

关键工序：?基层处理→节点加强→卷材铺贴→接缝处理→涂料施工。每道工序必须经检查合格后方可进入下道工序。

（二）基层处理

基层要求：混凝土结构外墙表面应平整、坚实，无蜂窝、麻面、起砂、