2025年江苏省房屋租赁合同模板.docxVIP

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2025年江苏省房屋租赁合同模板

江苏省房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方依法拥有位于江苏省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权或合法使用权，同意将该房屋出租给乙方使用。该房屋的面积为平方米，房屋用途为。乙方承诺按照约定用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，双方可协商续租事宜，续租需另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按约定向甲方支付租金，租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（现金/银行转账），甲方收款账户信息如下：。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日按月租金的%支付违约金。

第四条押金

4.1乙方需支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行合同义务。

4.2押金将在租赁期满后，经双方结算，扣除应由乙方承担的费用（如有）后无息退还给乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋不被第三人主张权利。

5.1.2甲方负责房屋的日常维护，因房屋及其附属设施自然损坏的修缮由甲方承担。

5.1.3甲方不得在租赁期内提高租金，除非经双方协商一致并签订书面协议。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用房屋及附属设施，不得损坏房屋结构。

5.2.2乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得擅自改变房屋结构或装修。

5.2.3乙方应自行承担因使用房屋产生的水、电、燃气、暖气、通信、物业管理等费用，并按约定时间支付。

第六条房屋修缮与装修

6.1因乙方使用不当导致房屋损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

6.2乙方需要对房屋进行装修的，应事先取得甲方书面同意，并确保装修符合相关法律法规及消防要求。

6.3租赁期满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用，甲方有权要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任：

7.2.1乙方未按约定支付租金超过日；

7.2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

7.2.3乙方利用房屋从事违法活动。

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任：

7.3.1甲方未按约定按时交付房屋；

7.3.2甲方提供的房屋不符合合同约定的用途或存在重大安全隐患；

7.3.3甲方违反本合同约定的其他义务，且在收到乙方通知后日内未改正。

第八条违约责任

8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日按月租金的%支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

8.3乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，要求乙方支付相当于