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2025房屋租赁合同范本标准版样本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于（省/市）（区/县）路号的房屋出租给乙方使用，该房屋产权证编号为，房屋用途为（居住/商业/办公等），建筑面积为平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。本合同签订后，双方应当在日内办理房屋交接手续，房屋交接后视为租赁开始。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：

收款人名称：

开户银行：

账号：

甲方收取租金后，应当向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条押金

乙方需支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。押金应当在本合同签订后日内支付至甲方指定账户：

收款人名称：

开户银行：

账号：

押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应当全额退还乙方。如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应当保证出租房屋的合法性，拥有出租该房屋的权利。

甲方应当按照约定的日期将房屋交付乙方使用，并提供房屋交接清单，详细列明房屋内设施设备的品牌、型号及使用状况。

甲方应当定期检查房屋及设施设备，及时处理乙方提出的合理维修请求，费用由甲方承担。

甲方不得无故提前收回房屋，不得干涉乙方的正常生活及合法使用。

乙方权利与义务：

乙方应当按照约定支付租金及押金，并不得拖欠。

乙方应当合理使用房屋及设施设备，因使用不当导致损坏的，应当承担维修或赔偿责任。

乙方应当爱护房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借房屋。

乙方应当遵守相关法律法规，不得在房屋内从事非法活动。

第六条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等费用由乙方承担。

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

房屋的税金及土地使用费由甲方承担。

第七条合同的变更与解除

本合同履行期间，任何一方不得单方面变更或解除合同，但遇有下列情形之一的除外：

双方协商一致书面同意变更或解除的。

因不可抗力导致合同无法履行的。

甲方或乙方需提前终止合同的，应当提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除合同。如未能协商一致，违约方应当承担相应的违约责任。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应当按日租金的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。

乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还。

甲方因故提前收回房屋或未按约定提供房屋的，应当赔偿乙方遭受的损失。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。