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山林租赁合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国森林法》等有关规定，就乙方向甲方租赁山林事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、租赁山林位于：__________________，具体四至范围：__________________，山林面积：______亩，地类为：__________________。

2、甲方保证其对租赁的山林拥有合法、完整的所有权或使用权，并保证租赁期内不会发生权属纠纷。

3、乙方在签订本合同前已实地查看租赁山林，充分了解山林现状，包括但不限于植被情况、地形地貌、是否有矿藏、是否被划为生态保护红线等。

二、租赁期限

1、租赁期限为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租赁期满，如乙方有意继续租赁，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

3、租赁期内，甲方不得单方面提前收回山林，如因特殊情况确需提前收回，甲方应提前______个月书面通知乙方，并赔偿乙方因此造成的损失。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁山林租金为每年______元/亩，总额为______元（大写：人民币______元整）。

2、租金支付方式：采用年付方式，乙方应在每年____月____日前向甲方支付当年租金，支付方式为：__________________。

3、甲方应向乙方开具正规发票，乙方应妥善保管发票并用于税务申报。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定收取租金，并保证租赁山林的正常使用权。

2、甲方应协助乙方处理租赁山林在租赁期间可能遇到的政策性问题和相关部门的关系。

3、甲方应保证租赁山林在租赁期间不会被征收、征用或划拨，如发生上述情况，甲方应负责补偿乙方因此造成的损失。

4、甲方应保证租赁山林在租赁期间不会被他人侵占，如发生侵占情况，甲方应负责出面解决，并赔偿乙方因此造成的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定在租赁期内使用租赁山林，并有权利用山林资源进行生产经营活动，但不得违反国家法律法规及当地政策。

2、乙方应合理利用租赁山林，保护山林生态环境，不得进行破坏性生产经营活动，如砍伐林木、开垦土地等。

3、乙方在租赁期内应自行负责租赁山林的安全管理，包括防火、防盗、防灾等，如发生安全事故，由乙方自行承担全部责任。

4、乙方应遵守当地村规民约，与当地村民和睦相处，不得发生任何纠纷。

5、乙方在租赁期内应自行负责租赁山林的日常维护和保养，如山林出现自然损坏，由乙方自行修复；如山林出现人为损坏，由乙方负责赔偿。

6、乙方如需在租赁山林上进行建设或改造，应事先征得甲方同意，并按照相关规定办理手续。

五、合同解除

1、租赁期内，任何一方违约，应向对方支付违约金，违约金为当年租金的______倍。

2、如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

3、如乙方在租赁期内擅自改变租赁山林用途，或进行破坏性生产经营活动，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4、如甲方在租赁期内单方面提前收回山林，应向乙方支付相当于两年租金的赔偿金。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：