一级建造师(建筑工程)2025年真题试卷(案例分析详解版)建筑工及答案.docxVIP

一级建造师(建筑工程)2025年练习题试卷(案例分析详解版)建筑工及答案

案例一

背景资料

某建筑工程，建筑面积35000m2，地下2层，地上18层，框架-剪力墙结构，基础为筏板基础，混凝土强度等级为C30。建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）签订了施工总承包合同。合同工期为20个月，合同造价为1.5亿元。

施工过程中，发生了如下事件：

事件一：基础施工时，施工单位在基坑开挖过程中，发现基底局部有软弱土层，经勘察单位、设计单位确认后，制定了处理方案，采用换填级配砂石的方式进行处理。施工单位及时向建设单位提出了费用索赔和工期索赔，建设单位以该事件是施工单位应承担的风险为由，拒绝了施工单位的索赔要求。

事件二：主体结构施工至第10层时，因建设单位设计变更，导致该层的混凝土结构梁、板尺寸发生变化，施工单位及时调整了施工方案。经核算，该变更增加了施工成本20万元，延误工期3天。施工单位向建设单位提出了费用索赔和工期索赔。

事件三：在装饰装修阶段，施工单位为加快施工进度，将室内墙面抹灰工程分包给了一家具有相应资质的劳务分包单位。劳务分包单位在施工过程中，因操作不当，导致部分墙面出现空鼓、开裂等质量问题。建设单位要求施工单位对质量问题进行整改，施工单位以该工程已分包给劳务分包单位为由，拒绝承担整改责任。

事件四：工程竣工后，施工单位向建设单位提交了工程竣工报告和完整的质量控制资料。建设单位组织了施工单位、监理单位、设计单位等相关单位进行了竣工验收。在竣工验收过程中，发现部分门窗密封性能不符合要求，建设单位要求施工单位进行整改，整改合格后，工程通过了竣工验收。

问题

1.事件一中，建设单位拒绝施工单位索赔要求的做法是否合理？说明理由。

2.事件二中，施工单位提出的费用索赔和工期索赔是否成立？说明理由。

3.事件三中，施工单位拒绝承担整改责任的做法是否合理？说明理由。

4.事件四中，工程竣工验收的组织是否正确？说明理由。门窗密封性能不符合要求的问题应如何处理？

答案

1.建设单位拒绝施工单位索赔要求的做法不合理。

理由：基底局部有软弱土层属于不可预见的地质条件变化，这并非施工单位应承担的风险。根据相关规定，施工过程中遇到不利的物质条件，施工单位有权提出费用索赔和工期索赔。在本案例中，施工单位发现基底软弱土层后，经勘察单位、设计单位确认并制定处理方案，其提出索赔要求是合理合法的，建设单位不应以该事件是施工单位应承担的风险为由拒绝索赔。

2.施工单位提出的费用索赔和工期索赔均成立。

理由：

-费用索赔成立：因建设单位设计变更导致混凝土结构梁、板尺寸变化，这属于建设单位的责任。设计变更必然会增加施工成本，施工单位因此增加的20万元施工成本应由建设单位承担，所以费用索赔成立。

-工期索赔成立：设计变更导致施工方案调整，延误工期3天，该延误是由建设单位的设计变更引起的，并非施工单位的原因。根据合同约定和相关规定，由于建设单位原因导致的工期延误，施工单位有权提出工期索赔，所以工期索赔成立。

3.施工单位拒绝承担整改责任的做法不合理。

理由：施工单位将室内墙面抹灰工程分包给劳务分包单位，根据《建筑法》等相关法律法规规定，施工总承包单位对分包工程的质量承担连带责任。虽然该工程已分包给劳务分包单位，但施工单位作为总承包单位，不能免除其对工程质量的管理和整改责任。当劳务分包单位施工出现质量问题时，建设单位要求施工单位整改是合理的，施工单位应承担起整改责任，并对整改结果负责。

4.

-工程竣工验收的组织正确。

理由：根据《建设工程质量管理条例》规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。在本案例中，建设单位组织了施工单位、监理单位、设计单位等相关单位进行竣工验收，符合相关规定，所以组织是正确的。

-门窗密封性能不符合要求的问题处理方式：建设单位要求施工单位进行整改是正确的。施工单位应按照相关标准和要求，对不符合密封性能要求的门窗进行修复或更换，直至门窗密封性能符合设计和规范要求。整改完成后，施工单位应重新进行自检，自检合格后报监理单位进行验收，经监理单位验收合格并报建设单位确认后，该问题才算处理完毕，工程才能最终通过竣工验收。

案例二

背景资料

某办公楼工程，地下1层，地上10层，框架结构，建筑面积12000m2。施工单位与建设单位签订了施工承包合同，合同工期为18个月。

施工过程中，发生了以下事件：

事件一：在基础施工阶段，施工单位按照设计要求进行了钢筋绑扎和模板安装。在混凝土浇筑前，监理工程师对钢筋和模板进行了检查，发现部分钢筋的间距不符