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2025标准个人租房合同房屋租赁合同范本

房屋租赁合同范本

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将拥有所有权的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，平等协商，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。房屋用途为，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并已取得相关权利证书（如有）。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，同等条件下乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：）。

租金支付方式：（现金/银行转账/其他方式）。

乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，乙方应按照每日‰的比例向甲方支付违约金。

第四条押金

乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于房屋及附属设施设备的完好无损。

租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息。

第五条房屋的交付与收回

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并双方签字确认房屋现状。

乙方进入房屋后，应合理使用房屋及附属设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

租赁期届满或合同解除后，乙方应将该房屋及其附属设施设备以良好状态返还甲方，不得拆除或损坏固定装修及设施设备。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权按约定收取租金及押金。

甲方应确保房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时进行维修。

甲方不得在租赁期内提高租金，但因市场因素导致的物价上涨除外，双方可协商调整租金。

甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，但不得干涉乙方的正常使用。

乙方权利与义务：

乙方有权按约定使用该房屋及附属设施设备，并在租赁期内享有对该房屋的使用权。

乙方应按时支付租金及押金，并不得以任何理由拖欠。

乙方不得擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途，不得在房屋内从事违法活动。

乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。

乙方不得擅自对房屋进行装修，若需装修，应经甲方书面同意，并不得影响房屋结构。

第七条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、供热费、物业费等费用由乙方承担。

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外，维修费用由乙方承担。

其他相关费用由双方协商确定。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

在租赁期内，若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金。若给乙方造成损失，甲方应承担相应赔偿责任。

在租赁期内，若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，甲方应在日内书面回复。若甲方同意，双方可协商解除合同，乙方需支付违约金或赔偿损失。

第九条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金金额为元。

若因乙方原因导致合同解除或终止，乙方需支付相当于个月租金的违约金，甲方有权没收押金。

若因甲方原因导致合同解除或终止，甲方应退还押金并支付相当于个月租金的违约金。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商