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2025新版房屋租赁合同模板
房屋租赁合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方愿意将拥有合法所有权或使用权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方将位于（省/市）（区/县）路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的具体情况如下：
房屋类型：
建筑面积：平方米
结构：
房间数量：间
产权证明：甲方已提供该房屋的产权证明，房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。
第二条租赁用途
乙方承诺将该房屋用于（居住/办公/商业）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的用途。如乙方需改变用途，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可变更。
第三条租金及支付方式
租金：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整），该租金已包含（如：物业管理费、供暖费等）。
租金支付方式：乙方应于每月日前以（银行转账/现金）方式支付当月租金至甲方指定账户。
甲方账户信息：
户名：
账号：
开户行：
晚付违约金：如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。
第四条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日以书面形式通知甲方，经双方协商一致后，签署新的租赁合同。
第五条双方权利与义务
甲方的权利与义务：
甲方应确保其出租的房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，且房屋具备正常使用条件。
甲方应按约定时间将房屋交付乙方使用，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态。
在租赁期限内，甲方不得随意提高租金或终止合同，除非乙方有严重违约行为。
甲方有权对房屋及附属设施进行检查和维修，乙方应予以配合。
乙方的权利与义务：
乙方应按约定支付租金及相关费用，并妥善使用房屋及附属设施。
乙方应该房屋及内部设施的日常维护和保养负责，如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用或相应赔偿责任。
乙方不得擅自转租、分租、转借该房屋或允许他人以任何方式占用该房屋，否则视为违约。
乙方不得在该房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得影响相邻房屋的正常使用。
乙方应按约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
第六条押金
乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。
押金的退还：租赁期满后，乙方应结清所有应付费用（包括但不限于租金、水电气费、物业管理费等），甲方应在日内将押金无息退还乙方。
如乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方。
第七条转租
未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或分租给第三方。如甲方同意转租，转租期限不得超过剩余租赁期限，且转租合同应经甲方备案。
第八条合同的续签与终止
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