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2025年成都房屋租赁合同

本合同（以下简称本合同）由以下双方于2025年月日在四川省成都市区签订：

甲方（出租方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将其拥有的位于四川省成都市区街道号的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋坐落：四川省成都市区街道号，具体房号为，房屋产权证编号为。

1.2该房屋的建筑面积为平方米，使用性质为（居住/商业/办公等），房屋结构为。

1.3该房屋的附属设施和设备包括但不限于：。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续承租该房屋，应提前日以书面形式通知甲方，双方在同等条件下享有优先续约权。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），租金按支付，首期租金应于年月日前支付，此后每期租金应于日前支付至甲方指定账户。

3.2甲方指定账户信息如下：

开户银行：

银行账号：

账户名称：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金应于年月日前支付至甲方指定账户。

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利和义务

5.1甲方权利和义务：

5.1.1有权要求乙方按时支付租金及相关费用。

5.1.2有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方改正或解除本合同。

5.1.3应当保证该房屋的合法性，包括但不限于房屋产权清晰，无权属纠纷。

5.1.4应当保证该房屋的附属设施和设备在租赁期间处于正常使用状态，并在接到乙方通知后及时进行维修。

5.2乙方权利和义务：

5.2.1有权在租赁期限内使用该房屋及附属设施和设备。

5.2.2应当按时支付租金及相关费用。

5.2.3应当合理使用该房屋及附属设施和设备，不得故意损坏，如有损坏应承担修复或赔偿责任。

5.2.4应当遵守法律法规及社区管理规定，不得在该房屋内从事非法活动。

第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方应承担下列费用：

6.1.1水费、电费、燃气费、电视收视费、网络费等因乙方使用产生的费用。

6.1.2物业管理费。

6.1.3其他与乙方使用该房屋相关的费用。

6.2甲方应承担下列费用：

6.2.1房屋维修费用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第七条房屋维修

7.1租赁期间，甲方应负责该房屋的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

7.2如果该房屋需要进行重大维修（如结构加固、设备更换等），甲方应提前通知