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2025【合同范本】租赁承包经营合同
正文
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：
甲方（出租方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（承包方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方合法拥有（以下简称“租赁物”）的所有权或使用权，并同意将租赁物出租给乙方进行经营；乙方愿意承租并使用租赁物进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物基本情况
1.1甲方同意将位于（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物包括但不限于：。租赁物的具体情况以双方确认的为准。
1.2租赁物的面积为平方米，具体以测量为准。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2合同期满后，双方可协商续签合同，但须在合同期满前个月以书面形式通知对方。续签事宜由双方另行签订书面协议。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按月/季度/年度支付租金，具体如下：
每月/季度/年的租金为人民币元（大写：）；
租金支付方式为（银行转账、现金等）；
乙方应于每期租金起始日前个工作日内支付至甲方指定账户：
账户名称：
开户银行：
账号：
3.2甲方应向乙方提供合法的租金收据或发票。
第四条双方权利义务
4.1甲方的权利义务
4.1.1甲方应按时将租赁物交付乙方使用，并协助乙方办理相关手续。
4.1.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方按照合同约定使用租赁物。
4.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非出现违反法律法规或合同约定的情形。
4.1.4甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于权属清晰、无纠纷等。
4.2乙方的权利义务
4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。
4.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应提前书面通知甲方并取得书面同意。
4.2.3乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的相关规定，合法经营，不得从事任何违法活动。
4.2.4乙方应自行承担租赁物使用过程中的维修保养费用，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复或赔偿。
4.2.5乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式转让给第三方，特殊情况需经甲方书面同意。
第五条违约责任
5.1乙方未按期支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按日收取%的违约金，直至乙方全部支付完毕。如乙方逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。
5.2乙方未按合同约定使用租赁物或从事违法活动的，甲方有权立即解除合同，要求乙方赔偿损失，并保留追究法律责任的权利。
5.3甲方未按合同约定交付租赁物或因甲方原因导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方限期整改。如甲方在合理期限内未整改，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。
第六条合同的变更、解除
6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
6.2在租赁期内，如因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府征收等）导致租赁物无法正常使用或丧失的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，甲方应退还未使用的租金及押金。
第七条争议解决
7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
7.2本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民
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