2025年办公室租赁合同协议（带水）.docxVIP

2025年办公室租赁合同协议（带水）

出租方（甲方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________。

承租方（乙方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方办公室事宜，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道/路）_________（门牌号）的_________（栋/单元）_________（层/号）办公室出租给乙方使用。该办公室建筑面积为_________平方米，房屋用途为办公用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计____年____个月。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.每月每平方米租金为人民币_________元（大写：_________），月租金总计为人民币_________元（大写：_________）。

2.租金包含房屋使用期间的水费、电费（以下简称“水电费”），乙方无需另行支付与该办公室使用相关的固定水电费用，但乙方应承担因乙方使用行为直接产生的超额水电费用。

3.首期租金_________元（大写：_________），于_________年_________月_________日前支付；之后每期租金应在每期开始前_________日内支付。

4.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：_________

账户名称：_________

账号：_________

5.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。

第四条费用承担

1.租金已包含甲方应承担的水电费，乙方无需另行支付甲方的水电费。

2.乙方应自行承担因使用该办公室所产生的超额水电费用，以及乙方添置的物品所产生的水电费用。超额部分及新增部分的水电费用应在每月_________日前根据甲方提供的计量读数或相关账单进行结算，乙方应在收到结算通知后_________日内支付。

3.租赁期间，甲方负责支付与出租房屋相关的物业费、网络费（如有）、以及房屋主体结构、公共设施（如电梯、公共照明、供水总管道、供电总线路等）的维修费用。

4.乙方负责支付室内设施设备（如空调、办公家具等乙方自备或添置的物品）的维修费用，以及乙方使用行为造成的房屋及设施设备的损坏修复费用。

5.其他应由乙方承担的费用，如营业执照年检费、税费（如需乙方承担部分）、有线电视费等，由乙方自行承担。

第五条押金

1.乙方应于_________年_________月_________日前向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________）。

2.押金主要用于抵扣乙方在租赁期间内发生的下列费用或损失：欠缴的水电费、物业费、网络费等；房屋及设施设备的故意或重大过失损坏维修费；违约金；其他应由乙方承担的费用。

3.租赁期满或合同解除后，房屋及设施设备状况符合约定、乙方无任何欠费或违约行为，且已完成所有费用结清的，甲方应在乙方办妥交房手续后____日内将押金无息退还乙方。如需从押金中扣除相关费用，甲方应提供有效凭证，并在扣除后及时退还剩余押金。

第六条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.按照合同约定，按时将房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施、设备处于能够正常使用的状态。

2.负责维持房屋主体结构及公共区域的正常使用和安全。

3.有权监督乙方是否按照约定的用途使用房屋。

4.负责协调或协助乙方处理与物业管理相关的事宜。

5.在租赁期内，非因乙方原因导致房屋无法使用的，甲方应负责维修，并承担相关费用。

6.合同终止或解除时，甲方应配合乙方办理房屋交接手续。

（二）乙方的权利与义务

1.按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行违法活动。

2.按时足额支付租金、水电费及其他应承担的费用。

3.爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆改、移动或损坏。因乙方使用不当或过失造成房屋及设施设备