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2025年《合同范本》：房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其拥有的位于（地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋为（住宅/商业用房/办公用房等），建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为。

第二条租赁用途

乙方承诺租赁该房屋仅用于（如：居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人。

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户：（账户名称：，开户银行：，银行账号：）。

第五条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行租赁合同义务。押金于合同签订当日支付至甲方指定账户。租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内全额退还押金。

第六条房屋维修及费用承担

租赁期间，房屋的日常维护和修缮由（甲方/乙方）负责，费用由方承担。因房屋正常使用造成的损坏，甲方应及时进行修复。

若房屋需要重大维修，甲方应承担相关费用，并负责安排修缮工作。乙方不得擅自对房屋进行改动或添加设施，否则需承担恢复原状的费用。

第七条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、供暖、物业等费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准按时缴纳。

房屋的维修费用、税费等由甲方承担。

第八条房屋使用

乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构或附属设施。如因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方赔偿。

乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得扰民。

第九条变更与解除

如需变更合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议。

任何一方需提前解除合同，应提前日书面通知另一方，并支付相应的违约金（违约金为元或相当于个月租金）。经协商一致解除的，双方互不承担违约责任。

第十条违约责任

乙方未按期支付租金或费用，每逾期一日，需按%的标准支付违约金。逾期超过日，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付相应赔偿。

乙方擅自改变房屋用途、转租或转借的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。

甲方无正当理由提前收回房屋的，应退还押金并赔偿乙方个月的租金损失。

第十一条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：年月日

以上合同范本请根据实际情况填写具体内容，确保各项条款符合当地法律法规并经过双方确认后签署。