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2025上海的办公室租赁合同书范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于上海市签署：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将其拥有的位于上海市区路弄号层（以下简称“该房产”）的办公室出租给乙方使用，乙方同意承租该房产。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：

第一条合同双方信息

1.1甲方同意将该房产出租给乙方，乙方同意承租该房产，并按本合同约定支付租金及相关费用。

1.2该房产的具体信息如下：

房产地址：上海市区路弄号层

房产面积：平方米（建筑面积）

房产用途：办公

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，乙方如需继续承租该房产，应于合同期满前个月向甲方提出书面续租申请。甲方在收到申请后个月内应予书面答复。若甲乙双方达成续租协议，则本合同自动延续至新的租赁期限届满。若未达成续租协议，则本合同自届满之日起终止。

第三条租金及支付方式

3.1该房产的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金的支付方式为：□按月支付□按季度支付□按半年支付

按月支付：乙方应于每月日前支付当月租金。

按季度支付：乙方应于每季度日前支付下一季度的租金。

按半年支付：乙方应于每半年期开始前日支付该半年的租金。

3.3乙方应将租金支付至以下账户：

开户名称：

开户银行：

账号：

3.4租金标准如遇市场变动，双方可通过协商另行约定，但需签订书面补充协议。

第四条租金押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应金额以弥补损失。

4.3合同期满后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条房产交付

5.1甲方应于年月日前将该房产交付给乙方使用。

5.2交付时，甲乙双方应共同检查该房产的现状，并签署《房产交付确认书》。

5.3交付后，该房产内的一切设施、设备、装饰物等由乙方负责维护及日常管理，相关费用由乙方承担。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

有权要求乙方按时支付租金及相关费用。

有权对该房产进行合理检查，确保其处于良好的使用状态。

保证租赁期间内不无故收回该房产（不可抗力除外）。

6.2乙方的权利与义务：

有权在租赁期限内合法使用该房产。

按时支付租金及相关费用。

未经甲方书面同意，不得对该房产进行转租、转让或改变其用途。

承担该房产内设施的日常维护及维修责任。

第七条物业管理及相关费用

7.1该房产的物业管理费用由方承担，费用为每月人民币元（大写：元整）。

7.2物业管理费用的支付方式为：□由甲方代收□由乙方自行支付至指定账户。

由甲方代收的，乙方应于每月日前将费用交付甲方