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电梯安装项目合同范本及注意事项

好的，作为一名在行业内摸爬滚打多年的老兵，我深知一份周密的电梯安装项目合同对于项目顺利实施、保障甲乙双方权益的重要性。电梯安装，绝非简单的设备拼接，它涉及到复杂的技术规范、严格的安全标准以及多方协调。下面，我将结合实践经验，为大家提供一份电梯安装项目合同的范本框架，并附上一些关键的注意事项，希望能为各位提供有益的参考。

引言

电梯安装工程是建筑机电安装工程中至关重要的一环，其质量直接关系到后续使用的安全性、舒适性和可靠性。一份权责清晰、条款详尽的合同，是规范双方行为、化解潜在风险、确保项目圆满完成的基石。本范本旨在提供一个相对全面的合同框架，具体条款需根据项目实际情况进行调整和细化，并建议在签署前咨询专业法律人士的意见。

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电梯安装项目合同（范本）

合同编号：[自行编制]

甲方（委托方/业主）：[甲方全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系方式：[电话/邮箱]

乙方（承接方/安装单位）：[乙方全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

资质等级：[电梯安装维修许可证等级]

地址：[详细地址]

联系方式：[电话/邮箱]

鉴于：

1.甲方就其[项目名称]项目（以下简称“本项目”）需安装电梯设备，已通过[采购方式，如公开招标、邀请招标、竞争性谈判等]确定乙方为本项目电梯安装服务的承接方。

2.乙方具备国家及地方相关法律法规要求的电梯安装、维修相应资质，并同意按照本合同约定提供电梯安装服务。

甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国特种设备安全法》及其他相关法律法规的规定，就甲委托乙负责本项目电梯安装事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条项目概况

1.1项目名称：[项目名称]

1.2项目地点：[项目具体地址]

1.3安装电梯基本信息：

序号

电梯型号规格

层/站/门

额定载重量

速度

安装数量（台）

备注（如梯型）

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1

2

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...

...

...

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*（可根据实际数量增减，具体参数以双方确认的电梯设备买卖合同及技术规格书为准）*

1.4安装范围：包括但不限于电梯设备（由[甲方/乙方/设备供应商]提供，根据实际情况填写）的到货卸运、就位、安装、调试、试运行、配合验收、直至取得当地特种设备安全监督管理部门（或其授权机构）出具的《特种设备使用登记证》（或等效证明文件）以及相关技术资料的移交、人员培训等。具体安装范围详见附件一《电梯安装工程范围及技术要求》。

1.5计划开工日期：[年月日]（具体以甲方书面通知为准，且需满足现场安装条件）

1.6计划竣工日期：[年月日]

1.7安装总工期：共计[具体日历天数]天（从实际开工日期起算，不含政府部门验收时间）。

第二条合同价款与支付

2.1合同总价（含税）：人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。

*此价格为固定总价，包含乙方为完成本合同约定的全部安装工作所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费（合同约定由甲方提供的除外）、机械费、管理费、利润、税金、措施费、安全文明施工费、调试费、验收费、培训费、保险费、不可预见费等。*

2.2付款方式：

2.2.1预付款：合同签订生效后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价的[百分比]%作为预付款，即人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。乙方需提供等额有效的增值税[专用/普通]发票。

2.2.2进度款：电梯设备安装完成并经乙方自检合格、甲方初步验收通过后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价的[百分比]%，即人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。乙方需提供等额有效的增值税[专用/普通]发票。

2.2.3竣工结算款：乙方完成全部安装工作，电梯经当地特种设备安全监督管理部门（或其授权机构）验收合格并取得《特种设备使用登记证》（或等效证明文件），且乙方已向甲方移交全部合格的技术资料和完成人员培训后[具体天数]日内，双方办理完竣工结算（如有）。甲方向乙方支付至结算总价的[百分比，一般为95%-97%]%（扣除已支付款项）。乙方需提供至结算总价[百分比]%的等额有效的增值税[专用/普通]发票。

2.2.4质保金：结算总价的[百分比，一般为3%-5%]%作为质量保证金，即人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。在本合同约定的质量保证期届满且无乙方质量责任后[具体天数]日内，甲方向乙方无息返还剩余质保金。

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