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2025年建筑工程监理协议

甲方（委托人）：[建设单位全称]

法定代表人：[建设单位法定代表人姓名]

注册地址：[建设单位注册地址]

通讯地址：[建设单位通讯地址]

联系电话：[建设单位联系电话]

统一社会信用代码：[建设单位统一社会信用代码]

乙方（监理人）：[工程监理企业全称]

法定代表人：[工程监理企业法定代表人姓名]

注册地址：[工程监理企业注册地址]

通讯地址：[工程监理企业通讯地址]

联系电话：[工程监理企业联系电话]

资质证书编号：[工程监理企业资质证书编号]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、法规和规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就甲方委托乙方对[工程名称]（工程地点位于[工程地点]）项目（以下简称“本工程”）实施工程监理事宜，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：[工程名称]

1.2工程地点：[工程地点]

1.3工程规模与结构类型：建筑面积[建筑面积]平方米，[层数]层，建筑高度[建筑高度]米，结构形式为[结构形式]结构。

1.4工程监理范围：

1.4.1施工准备阶段监理：包括审查施工总平面布置图，审查分包单位资质，检查施工测量放线，审查工程地质勘察报告，审查主要材料、构配件、设备清单，审查施工单位报送的施工组织设计、专项施工方案及安全文明施工措施等。

1.4.2施工阶段监理：包括协助业主编制或审核招标文件、施工招标方案，协助业主进行施工招标工作，协助业主编制或审核施工总进度计划，审查施工总平面布置图，审查分包单位资质，检查施工测量放线，审查工程地质勘察报告，审查主要材料、构配件、设备清单，审查施工单位报送的施工组织设计、专项施工方案及安全文明施工措施，检查工程材料、构配件、设备的质量，进行现场巡查、旁站监理、平行检验，审查工程计量与支付，审查并处理工程变更，参与工程索赔，签发工程监理指令，组织或参与工程协调会议，签发工程款支付证书，审查并签发竣工结算，参与竣工验收，编写监理月报、监理日志、监理工作总结及监理报告，协助业主处理合同索赔与反索赔，协助业主进行工程资料的管理，以及法律法规规定的其他监理职责。

1.4.3[根据实际情况补充其他监理范围，如设计阶段监理等]。

1.5本合同范本包括协议书、专用条件、通用条件以及根据合同约定构成合同组成部分的其他文件。

第二条合同文件构成及解释顺序

2.1组成本合同的文件包括：

2.1.1协议书；

2.1.2中标通知书（若招标）；

2.1.3投标文件（若招标）；

2.1.4专用条件；

2.1.5通用条件；

2.1.6工程量清单（若有）；

2.1.7技术规范；

2.1.8设计文件；

2.1.9双方认可的其他文件。

2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条件另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。

第三条监理报酬

3.1监理报酬的计算方法：[选择一种计算方法并描述，例如：按工程概算投资比例费率计取，费率为%]。

3.2监理报酬总额：人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。

3.3支付方式：[描述支付方式，例如：按月支付，每月[日期]前，甲方根据乙方提交的监理月报核实的已完成工作量支付上月监理报酬的%]。

3.4支付账户：甲方应将监理报酬支付至乙方以下账户：

开户名称：[乙方开户名称]

开户银行：[乙方开户银行]

银行账号：[乙方银行账号]

第四条监理期限与开始时间

4.1监理期限：自本合同生效之日起至本工程竣工验收合格之日止，共计[天数]天。

4.2监理开始时间：[明确监理工作实际开始的时间点，例如：本合同生效之日起/自施工单位进场之日起]。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

5.1.1有权监督乙方履行本合同约定的监理义务；

5.1.2有权要求乙方更换不称职的监理人员；

5.1.3有权审核乙方提交的监理报告及相关文件；

5.1.4有权按照合同约定及时支付监理报酬；

5.1.5对工程重大事项有最终决策权。

5.2甲方的义务：

5.2.1应将乙方、监理机构、监理人员的名称、职责书面通知施工单位；

5.2.2应按照合同约定及时提供开展监理工作所需的条件，包括提供必要的办公场所和设施；

5.2.3应按照合同约定及时向乙方提供与工程相关的文件资料；

5.2.4应